EDENOVO

Hus i La Duquesa

Hus i La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-25400
Till salu
Listad sedan 27 maj 2026
2Sovrum
2Badrum
78 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till ett unikt radhus i hörnläge, beläget i första linjen vid stranden i det eftertraktade området Los Flamencos, precis intill La Duquesa Marina i Manilva. Här bor du med sandstranden som din närmaste granne och den vackra strandpromenaden direkt utanför dörren. Detta är det perfekta hemmet för dig som värdesätter ett strandnära läge och vill njuta av en avslappnad livsstil vid Medelhavet med alla bekvämligheter inom räckhåll.

Bostaden är fördelad på två välplanerade våningsplan med stort fokus på ljusinsläpp och rymd. På entréplanet möts du av ett ljust vardagsrum med en öppen spis och en matplats som leder ut till en generös terrass på 27 kvadratmeter. Köket är smakfullt renoverat och fullt utrustat. Här finns även ett sovrum och ett badrum med modern duschkabin, vilket gör planlösningen både praktisk och social för familj och vänner.

En trappa upp i marmor leder till den privata övervåningen där master-sovrummet är kronan på verket. Med fantastisk havsutsikt och tillgång till två privata terrasser kan du njuta av soluppgången varje morgon. Våningen rymmer även ett mindre rum som passar utmärkt som walk-in-closet eller hemmakontor, samt ytterligare ett modernt badrum. Fastigheten har uppgraderats med nya isolerglasfönster och elektriska jalusier för optimal komfort och energieffektivitet.

Läget i La Duquesa är oslagbart med gångavstånd till marinan, restauranger, butiker och service. För den aktive finns flera prisbelönta golfbanor i närheten, och smidiga förbindelser till både Malaga och Gibraltar gör resandet enkelt. Detta hus i Manilva är inte bara ett fantastiskt semesterhem utan också en trygg investering tack vare sitt unika läge vid havet, vilket garanterar ett högt andrahandsvärde och goda uthyrningsmöjligheter.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:78 m²

Allmänt

Typ:HusEnergiklass: {rating}E
Region:La DuquesaOmråde/Stad:La Duquesa
Begärt pris

€ 569 000

Pris per m²
€ 7 295 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 295 / m²
Jämförelsebas
38 · La Duquesa
Medianutgångspris per m²
€ 3 453 / m²
Typiskt intervall
€ 2 568 – 4 861 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
79 · Hus & villor · Sovrum: 2 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 400 000
Typiskt utgångspris
€ 342 000 – 550 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 569 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 47 210
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 690
Totala skatter & avgifter€ 55 700
Total inköpskostnad€ 624 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 569 000
Kontantinsats20% (€ 113 800)
%
år
Lånebelopp€ 455 200
Månadsbetalning€ 2 278,84
Nödvändig månadsinkomst€ 7 596,13 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Duquesa

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25400·EUR 569 000€ 7 295/m²