EDENOVO

Radhus i La Duquesa

Radhus i La Duquesa - Main Photo
1 / 41
EDN-26685
Till salu
Listad sedan 18 juni 2026
3Sovrum
1Badrum
113 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en enastående möjlighet att omfamna kustlivet med detta charmiga radhus i La Duquesa, perfekt beläget för den som söker den genuina Costa del Sol-livsstilen. Endast 50 meter från de solkyssta stränderna erbjuder denna traditionella andalusiska bostad mer än bara ett hem; den är en port till en levande Medelhavsupplevelse. Föreställ dig att vakna till den milda havsbrisen och löftet om en avkopplande promenad längs strandpromenaden, som leder direkt till den pittoreska La Duquesa-marinan. Denna fastighet representerar inte bara ett eftertraktat läge utan en chans att fördjupa dig i en avslappnad, soldränkt livsstil, perfekt för familjer eller som en avkopplande semesterbostad.

Detta genomtänkta radhus är fördelat över tre våningsplan och erbjuder en bekväm och praktisk layout för vardagslivet. Entré sker via en privat 15 m² stor uteplats, en härlig plats för middagar utomhus eller bara för att njuta av den lugna omgivningen. Detta leder direkt in i ett rymligt vardagsrum-matsal, sömlöst anslutet till köket, vilket skapar en inbjudande atmosfär för sociala sammankomster. De övre våningsplanen, som nås via en charmig spiraltrappa, rymmer tre välproportionerliga sovrum och ett komplett badrum med dusch. En höjdpunkt är den 12 m² stora privata terrassen på andra våningen, som erbjuder förtrollande utsikt över stranden och de välskötta gemensamma områdena, perfekt för att njuta av morgonkaffet eller kvällssolnedgångarna.

Fastigheten ligger inom ett välskött komplex som erbjuder invånarna tillgång till utmärkta bekvämligheter. Njut av uppfriskande dopp i den stora saltvattenspoolen, eller se yngre familjemedlemmar plaska i den dedikerade barnpoolen. Den arkitektoniska stilen speglar den tidlösa charmen i andalusisk design, och smälter sömlöst in i Manilvas kustlinjes naturliga skönhet. Medan fastigheten för närvarande erbjuder bekvämt boende, presenterar den också en spännande möjlighet till anpassning genom renovering eller restaurering, vilket gör att du kan skräddarsy den efter din exakta smak och preferenser, och därmed öka dess värde.

Dess strategiska läge placerar dig i en mycket privat enklav, men ändå otroligt bekvämt till viktiga tjänster och fritidsaktiviteter. Du är på samma avstånd, bara en 5-minuters bilresa, från den attraktiva Puerto de la Duquesa, den livliga staden Sabinillas och det prestigefyllda Sotogrande. Detta innebär enkel tillgång till ett varierat utbud av butiker, restauranger och fritidsanläggningar. För längre resor ligger Malaga flygplats och Jerez de la Frontera cirka en timme bort, Gibraltar endast 30 minuter, Estepona 15 minuter och den berömda staden Marbella 40 minuter bort, vilket säkerställer utmärkt anslutning för internationella invånare och besökare. Fördelen med att vara precis vid stranden gör att du enkelt kan njuta av kustnära aktiviteter.

Detta radhus i La Duquesa erbjuder en avundsvärd blandning av lugnt kustliv och bekväm tillgång till det bästa av Costa del Sol. Med sin tilltalande layout, gemensamma bekvämligheter och utmärkta läge, står det som ett attraktivt förslag för dem som söker en permanent bostad, ett semesterboende eller en sund investering i ett mycket eftertraktat spanskt område. Dess potential för renovering bidrar ytterligare till dess attraktivitet, och lovar ett givande projekt för att skapa din ideala Medelhavsfristad.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:113 m²

Allmänt

Typ:Hus / Townhouse

Funktioner

PoolTrädgård
Region:La DuquesaOmråde/Stad:La Duquesa
Begärt pris

€ 290 000

Pris per m²
€ 2 566 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 566 / m²
Jämförelsebas
38 · La Duquesa
Medianutgångspris per m²
€ 3 453 / m²
Typiskt intervall
€ 2 568 – 4 861 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
295 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 655 000
Typiskt utgångspris
€ 487 000 – 900 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 290 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 23 200
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 900
Totala skatter & avgifter€ 28 300
Total inköpskostnad€ 318 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 290 000
Kontantinsats20% (€ 58 000)
%
år
Lånebelopp€ 232 000
Månadsbetalning€ 1 161,45
Nödvändig månadsinkomst€ 3 871,49 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Duquesa

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26685·EUR 290 000€ 2 566/m²