EDENOVO

Fristående Villa i La Duquesa

Fristående Villa i La Duquesa - Main Photo
1 / 39
EDN-58110
Till salu
Listad sedan 21 juli 2026
3Sovrum
2Badrum
218 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i det eftertraktade området Los Hidalgos i Manilva, erbjuder denna nybyggda fristående villa i La Duquesa en perfekt kombination av modern design och ett fantastiskt läge vid kusten. Med gångavstånd till stranden och lokala bekvämligheter är detta ett hem för dig som söker en bekväm och stilren livsstil på Costa del Sol. Fastigheten utstrålar nyproduktionens fräschör och är redo för omedelbar inflyttning.

Villans interiör omfattar 218 m² fördelat på ljusa och öppna sällskapsytor. Här finns tre rymliga sovrum, två eleganta badrum samt en gästtoalett. Stora glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute, vilket leder direkt till den 24 m² stora terrassen. Designen är avskalad och funktionell, med fokus på att maximera det naturliga ljusinsläppet och skapa en luftig atmosfär i hela bostaden.

På den 581 m² stora tomten finns en privat pool och en lättskött trädgård, perfekt för soliga dagar. En av villans mest unika egenskaper är det rejäla dubbelgaraget, vilket är ovanligt för området och erbjuder säker förvaring för två bilar samt extra utrustning. Bostaden är utrustad med luftkonditionering och centralvärme för optimal komfort året runt. Från tomten har man delvis utsikt över havet, hamnen och de närliggande gröna landskapen.

Läget är idealiskt för den aktive, med närhet till exklusiva golfbanor och båtlivet i Puerto de la Duquesa. Området är lugnt men ändå centralt nog för att nå restauranger och service till fots. Kommunikationerna är utmärkta med cirka 30 minuter till Gibraltars flygplats och en timme till Málagas flygplats. Detta är en fantastisk möjlighet att förvärva en modern villa med hög standard i ett av kusten snabbast växande områden.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:218 m²Terrass:24 m²Tomt:581 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:La DuquesaOmråde/Stad:La Duquesa
Begärt pris

€ 1 095 000

Pris per m²
€ 5 023 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 023 / m²
Jämförelsebas
38 · La Duquesa
Medianutgångspris per m²
€ 3 453 / m²
Typiskt intervall
€ 2 568 – 4 861 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
295 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 655 000
Typiskt utgångspris
€ 487 000 – 900 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 095 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 98 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 10 950
Totala skatter & avgifter€ 112 950
Total inköpskostnad€ 1 207 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 095 000
Kontantinsats20% (€ 219 000)
%
år
Lånebelopp€ 876 000
Månadsbetalning€ 4 385,46
Nödvändig månadsinkomst€ 14 618,21 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Duquesa

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-58110·EUR 1 095 000€ 5 023/m²