EDENOVO

VILLA LYRA Real

VILLA LYRA Real - Main Photo
1 / 5
EDN-22257
Till salu
Listad sedan 2 apr. 2026
4Sovrum
5Badrum
853 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i den exklusiva enklaven Real de La Quinta i Benahavís, representerar denna nyproducerade villa en ny era av lyx på Costa del Sol. Här möts modern skandinavisk minimalism och medelhavets charm i en skyddad naturmiljö. För den kräsne nordiske köparen som söker arkitektonisk elegans och ett hållbart boende, erbjuder denna fastighet en unik livsstil med fokus på välbefinnande, ljusinsläpp och en direkt koppling till det omgivande landskapet.

Villan omfattar 853 m² fördelat på tre plan, med 4 rymliga sovrum och 5 badrum. Planlösningen är öppen och inbjudande, där stora glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från de generösa terrasserna och poolområdet kan man njuta av panoramautsikt över havet och de böljande golfbanorna. Det är ett hem skapat för social samvaro, oavsett om det gäller långa luncher i skuggan eller sena kvällar vid poolen under stjärnorna.

På den 1 622 m² stora tomten finns gott om plats för privatliv. Fastigheten är utrustad med den senaste tekniken och materialval av högsta klass, vilket säkerställer både komfort och energieffektivitet. Området har 24-timmars bevakning och tillgång till resortens exklusiva faciliteter, inklusive en privat sjö och sportaktiviteter. Det låga antalet bostäder i området garanterar en lugn miljö, långt ifrån massturismens brus.

La Quinta är känt för sitt strategiska läge nära Marbella och Puerto Banús, vilket ger enkel tillgång till regionens bästa restauranger, shopping och internationella skolor. För den golfintresserade finns flera banor i världsklass bara några minuter bort. Med goda kommunikationer till Malagas flygplats är detta en perfekt bas för både permanentboende och semester. Denna villa är en trygg investering i ett område som spås en lysande framtid tack vare sitt unika koncept och höga kvalitet.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:853 m²Tomt:1622 m²

Allmänt

Typ:Hus / New Development

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:La QuintaOmråde/Stad:La Quinta
Begärt pris

€ 5 650 000

Pris per m²
€ 6 624 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 624 / m²
Jämförelsebas
41 · La Quinta
Medianutgångspris per m²
€ 8 069 / m²
Typiskt intervall
€ 5 539 – 10 249 / m²
Begär mer per m²
65 %
Samma typ & antal sovrum
60 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Benahavís
Typiskt utgångspris
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 5 650 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 554 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 56 500
Totala skatter & avgifter€ 614 000
Total inköpskostnad€ 6 264 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 5 650 000
Kontantinsats20% (€ 1 130 000)
%
år
Lånebelopp€ 4 520 000
Månadsbetalning€ 22 628,19
Nödvändig månadsinkomst€ 75 427,28 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Quinta

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22257·EUR 5 650 000€ 6 624/m²