EDENOVO

Fristående Villa i La Victoria

Fristående Villa i La Victoria - Main Photo
1 / 26
EDN-11891
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
2Badrum
313 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna imponerande fristående villa i Malaga, belägen i det charmiga området La Victoria, erbjuder en unik livsstil där stadens puls möter privat lugn. Med en total konstruktionsyta på 313 m² är detta ett perfekt hem för den stora familjen eller som en strategisk investering i en av Costa del Sols mest eftertraktade städer.

Planlösningen är väl genomtänkt med rymliga sociala ytor och sovrum på markplan, vilket ger en smidig övergång till den stora uteplatsen fylld med fruktträd. På övervåningen finns ytterligare ett sovrum och utgång till en 40 m² takterrass med härlig utsikt över hamnen, en idealisk plats för avkoppling under den spanska solen.

Fastigheten är utrustad med luftkonditionering, porttelefon och har ett privat garage med plats för två bilar. Belägen i ett inhägnat område (gated community) erbjuds en trygg miljö för de boende. Tomten på 529 m² ger gott om utrymme för utomhusaktiviteter och förvaring, vilket är ovanligt för ett så centralt läge.

Området La Victoria är känt för sin genuina atmosfär och närhet till Malagas historiska centrum. Här har du gångavstånd till restauranger, butiker och hamnen, samtidigt som du bor på en tyst gata där lugnet råder. Kombinationen av storlek, läge och de omfattande terrassytorna gör detta till en exceptionell möjlighet på dagens marknad.

Ytor

Yta:313 m²Terrass:20 m²Tomt:529 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}D

Funktioner

GarageTrädgårdTerrass
Region:La VictoriaOmråde/Stad:La Victoria
Begärt pris

€ 1 200 000

Pris per m²
€ 3 834 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 834 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 200 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 109 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 12 000
Totala skatter & avgifter€ 124 500
Total inköpskostnad€ 1 324 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 200 000
Kontantinsats20% (€ 240 000)
%
år
Lånebelopp€ 960 000
Månadsbetalning€ 4 805,99
Nödvändig månadsinkomst€ 16 019,95 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Victoria

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-11891·EUR 1 200 000€ 3 834/m²