EDENOVO

Fristående Villa i Los Flamingos

Fristående Villa i Los Flamingos - Main Photo
1 / 46
EDN-11693
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
7Badrum
551 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna nyrenoverade fristående villa i Los Flamingos representerar det yppersta av modern lyx på Costa del Sol. Belägen i ett exklusivt område med 24-timmars bevakning, precis intill det berömda hotellet Anantara Villa Padierna, erbjuder denna fastighet en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till service. Med sitt sydläge och höga position har villan en oavbruten panoramautsikt över havet från samtliga våningsplan, vilket skapar en unik känsla av rymd och frihet.

Interiören omfattar 551 m² av sofistikerad design med fyra rymliga sovrum, alla med egna badrum, samt totalt sju badrum. Det eleganta Mobalco-köket är utrustat med Gaggenau-maskiner och flyter naturligt ihop med de sociala ytorna. För den som värdesätter hälsa och nöje finns ett privat gym, ett spa-rum för massage samt en underhållningsavdelning med bio och bar. Varje detalj är noga utvald, från italienska Natuzzi-soffor till högkvalitativ snickeri från Roman.

Tekniskt sett är villan i framkant med vattenburen golvvärme i hela huset, Airzone-klimatsystem och full smart hem-integration. Utomhusmiljön på den 1445 m² stora tomten är en oas med en uppvärmd infinity-pool, stilrena solterrasser och en mysig loungehörna med eldstad. Ett komplett utekök med Napoleon-grill gör det enkelt att njuta av medelhavslivet under bar himmel. Fastigheten har även ett integrerat garage för två bilar med elbilsladdare.

Området Los Flamingos är känt för sina fantastiska golfbanor och sin trygga atmosfär, bara en kort bilresa från stranden och Puerto Banús. För skandinaviska köpare som söker ett hem med hög byggkvalitet, hållbara materialval (såsom Cortizo-fönster) och modern estetik är detta en unik möjlighet. Här kombineras en aktiv livsstil med ultimat avkoppling i en miljö som är lika vacker som den är säker.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:551 m²Tomt:1445 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Los FlamingosOmråde/Stad:Los Flamingos
Begärt pris

€ 4 995 000

Originalpris
€ 6 795 000
Pris per m²
€ 9 065 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 065 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Benahavís
Medianutgångspris per m²
€ 6 699 / m²
Samma typ & antal sovrum
60 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Benahavís
Typiskt utgångspris
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 488 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 49 950
Totala skatter & avgifter€ 541 950
Total inköpskostnad€ 5 536 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 995 000
Kontantinsats20% (€ 999 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 996 000
Månadsbetalning€ 20 004,92
Nödvändig månadsinkomst€ 66 683,06 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Los Flamingos

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-11693·EUR 4 995 000€ 9 065/m²