EDENOVO

Fristående Villa i Málaga

Fristående Villa i Málaga - Main Photo
1 / 34
EDN-132287
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
3Sovrum
2Badrum
336 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Málaga ligger på en högt belägen hörntomt ovanför Cerrado de Calderón och erbjuder en unik vy där Medelhavet möter de gröna bergstopparna i Pinares de San Antón. Huset, som byggdes för cirka 20 år sedan, präglas av ren modern arkitektur med generösa volymer och stora fönsterpartier som har åldrats med stor värdighet tack vare materialval av högsta kvalitet.

Vardagsrummet och matplatsen är öppna och ljusa, med en direkt koppling till den 520 m² stora terrassen via skjutdörrar i glas. Utomhusområdet inkluderar ett trädäck i trä och en privat pool som bjuder in till avkoppling. Köket är separat och rymligt, smart planerat så att landskapet alltid är närvarande under matlagningen. Övervåningen är dedikerad till en privat mastersvit med walk-in-closet, eget badrum, balkong och en yta som passar perfekt som hemmakontor eller lounge.

I källarplanet finns ett stort flexibelt rum med en egen uteplats som släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket gör det idealiskt som ett fjärde sovrum, gym eller gästavdelning. Här finns även ett rejält förråd och en egen vinkällare under trappan. För att underlätta livet utomhus finns ett praktiskt badrum i poolnivå, vilket gör att man slipper gå genom huset efter ett dopp. Tomten rymmer även privat parkering för tre bilar.

Läget i Málaga Öst är mycket eftertraktat, särskilt för familjer, då tre av stadens bästa skolor – British College, Franska skolan och Cerrado de Calderón – ligger inom fem minuters avstånd. Området kombinerar ett lugnt bostadsläge med närhet till gym, restauranger och mataffärer, vilket skapar en smidig vardag i en etablerad miljö med en mogen trädgård full av fruktträd.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:336 m²Terrass:520 m²Tomt:776 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolTerrass
Region:MálagaOmråde/Stad:Málaga
Begärt pris

€ 2 450 000

Pris per m²
€ 7 292 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 292 / m²
Jämförelsebas
30 · Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 3 320 / m²
Typiskt intervall
€ 2 721 – 4 498 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
72 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Málaga
Median utgångspris
€ 493 000
Typiskt utgångspris
€ 380 000 – 684 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 450 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 234 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 24 500
Totala skatter & avgifter€ 262 000
Total inköpskostnad€ 2 712 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 450 000
Kontantinsats20% (€ 490 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 960 000
Månadsbetalning€ 9 812,22
Nödvändig månadsinkomst€ 32 707,41 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-132287·EUR 2 450 000€ 7 292/m²