Välkommen till en unik investeringsmöjlighet i hjärtat av Málaga, belägen på den charmiga gatan Calle Gordon. Detta stadshus har genomgått en total förvandling till ett exklusivt boutique-hotell med officiell AT-licens (Aparthotel). Fastigheten kombinerar det bästa av två världar: ett lugnt bostadsläge och omedelbar närhet till stadens sprudlande historiska centrum, vilket gör det till ett perfekt val för den medvetna investeraren.

Byggnaden omfattar 200 m² och är smart uppdelad i fyra fristående enheter. Bottenvåningen rymmer en rymlig lägenhet med tre sovrum, idealisk för större sällskap. På övervåningen finns tre välplanerade enrumslägenheter. En vacker andalusisk uteplats utgör fastighetens hjärta och skapar en harmonisk oas med naturligt ljusinsläpp till samtliga lägenheter. Totalt erbjuder huset sex sovrum och fyra badrum med modern finish.

Fastigheten är tekniskt sett en nyproduktion då allt från grund och tak till el och VVS har bytts ut och uppdaterats till högsta moderna standard. Genom att bevara den ursprungliga charmen men addera modern funktionalitet och energieffektivitet, är detta ett nyckelfärdigt projekt redo för uthyrning. Med en beviljad turistlicens kan verksamheten starta omedelbart i en stad där efterfrågan på kvalitetssäkrat boende ständigt ökar.

Läget på Calle Gordon är svårslaget med gångavstånd till Picasso-museet, Plaza de la Merced och den eleganta shoppinggatan Calle Larios. Málagas flygplats nås på 15 minuter med tåg eller bil, och stadens stränder ligger bara en behaglig promenad bort. Området är känt för sin rika gastronomi och sitt kulturella utbud, vilket garanterar en hög beläggningsgrad året runt.

Detta är en högavkastande tillgång i Málagas historiska centrum med en förväntad årlig bruttointäkt på mellan 200 000 och 230 000 euro. Kombinationen av en stabil hyresmarknad, lyxig renovering och ett strategiskt läge gör detta till en av de mest intressanta affärsmöjligheterna på Costa del Sol just nu.