EDENOVO

Fristående Villa i Málaga

Fristående Villa i Málaga - Main Photo
1 / 32
EDN-26253
Till salu
Listad sedan 17 juni 2026
4Sovrum
3Badrum
292 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna moderna fristående villa i det eftertraktade området Hacienda Paredes erbjuder en unik livsstil i östra Málaga. Med sitt höga läge och fantastiska havsutsikt är detta ett hem som kombinerar avskildhet med närhet till stadens puls. Den genomtänkta arkitekturen och sydostläget gör att bostaden badar i naturligt ljus från morgon till kväll, vilket skapar en inbjudande atmosfär i varje rum.

Bostadens 292 m² är fördelade på ett sätt som maximerar både sällskapsytor och privatliv. Det rymliga vardagsrummet i öppen planlösning smälter samman med köket och leder ut till trädgården och flera terrasser, vilket skapar ett naturligt flöde mellan inne- och utemiljö. Villan har 4 sovrum, där master bedroom utmärker sig med en stor privat terrass med panoramautsikt över havet. Det ljusa souterrängplanet rymmer ett gästrum med eget badrum, perfekt för besökare eller som ett ostört hemmakontor.

Fastigheten är utrustad med centralvärme och privat parkering i ett säkert, inhägnat område med tillgång till gemensam pool. En stor fördel är det godkända projektet för installation av hiss mellan planen, samt möjligheten att anlägga en privat pool på tomten. Dessa framtida uppgraderingar ger köparen möjlighet att sätta sin egen prägel och öka fastighetens värde ytterligare.

Området kring Cerrado de Calderón och Hacienda Paredes är känt för sina utmärkta skolor, köpcentrum och grönområden, vilket gör det till ett idealiskt val för barnfamiljer. Här bor du med bekvämt avstånd till stranden och Malagas flygplats, samtidigt som du har lugnet i ett exklusivt bostadsområde. Denna villa representerar en högkvalitativ investering i livskvalitet vid Medelhavet.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:292 m²Tomt:304 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}B

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:MálagaOmråde/Stad:Málaga
Begärt pris

€ 1 650 000

Pris per m²
€ 5 651 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 651 / m²
Jämförelsebas
30 · Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 3 320 / m²
Typiskt intervall
€ 2 721 – 4 498 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
59 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Málaga
Median utgångspris
€ 725 000
Typiskt utgångspris
€ 540 000 – 999 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 650 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 154 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 16 500
Totala skatter & avgifter€ 174 000
Total inköpskostnad€ 1 824 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 650 000
Kontantinsats20% (€ 330 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 320 000
Månadsbetalning€ 6 608,23
Nödvändig månadsinkomst€ 22 027,44 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26253·EUR 1 650 000€ 5 651/m²