EDENOVO

Fristående Villa i Málaga

Fristående Villa i Málaga - Main Photo
1 / 33
EDN-51075
Till salu
Listad sedan 18 juli 2026
5Sovrum
6Badrum
867 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Villa El Olivar är en arkitektonisk pärla belägen i det expansiva området El Olivar i Málaga. Denna fristående villa är designad med fokus på rena linjer, naturligt ljusinsläpp och total avskildhet. Med ett läge endast fem minuter från strandpromenaden och dess populära restauranger, erbjuder hemmet en perfekt balans mellan lugnet i en privat oas och närheten till stadens puls. Den panoramiska havsutsikten över Medelhavet och Málagas hamn utgör en ständig visuell njutning från fastighetens alla hörn.

Interiören omfattar 867 m² av välplanerade ytor där materialvalen håller högsta klass. Det öppna vardagsrummet flyter samman med ett kök från INKO, utrustat med Siemens-maskiner och Bora-system. Fastigheten har fem rymliga sovrum, alla med privata badrum en-suite, vilket ger en känsla av lyxhotell. Master-sviten är strategiskt placerad för att maximera utsikten och avskildheten. Det nedre planet erbjuder flexibla ytor som kan användas som spelrum eller en separat gästlägenhet, komplett med förberedelser för ett extra kök.

Hållbarhet och komfort är ledord i konstruktionen, med vattenburen golvvärme på huvudplanen och en modern bioetanol-kamin. Material från Porcelanosa, Dekton och ekdetaljer skapar en tidlös skandinavisk estetik. Utomhusmiljön på den 1610 m² stora tomten är lika imponerande, med en pool som inkluderar hydromassage och stora terrassytor för socialt umgänge. Här finns även förberedelser för ett utekök och grillplats för ljumma sommarkvällar.

Läget är idealiskt för den internationella köparen med endast 10 minuter till Málagas flygplats och 20 minuter till stadens historiska centrum. Fastigheten är utrustad med garage för fyra bilar och förinstallation för hiss, vilket säkerställer långsiktig tillgänglighet och bekvämlighet. Villa El Olivar representerar en unik möjlighet att förvärva ett modernt designhem på en av Costa del Sols mest eftertraktade adresser.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:867 m²Terrass:365 m²Tomt:1610 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:MálagaOmråde/Stad:Málaga
Begärt pris

€ 3 950 000

Pris per m²
€ 4 556 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 556 / m²
Jämförelsebas
30 · Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 3 320 / m²
Typiskt intervall
€ 2 721 – 4 498 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
40 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Málaga
Median utgångspris
€ 848 000
Typiskt utgångspris
€ 650 000 – 1 196 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 950 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 384 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 39 500
Totala skatter & avgifter€ 427 000
Total inköpskostnad€ 4 377 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 950 000
Kontantinsats20% (€ 790 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 160 000
Månadsbetalning€ 15 819,7
Nödvändig månadsinkomst€ 52 732,35 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-51075·EUR 3 950 000€ 4 556/m²