EDENOVO

Parhus i Málaga Centro

Parhus i Málaga Centro - Main Photo
1 / 32
EDN-14524
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
5Badrum
157 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta magnifika radhus i Málaga Centro har ett unikt läge vid Salamanca-torget, mitt i stadens pulserande hjärta. Fastigheten, som ursprungligen uppfördes 1940, har genomgått en totalrenovering och erbjuder nu en perfekt balans mellan historisk charm och modern funktionalitet. Det är en idealisk bostad för den stora familjen eller som en lönsam investering med hög uthyrningspotential i ett av Spaniens mest expansiva områden.

Bostaden omfattar 157 m² och rymmer hela sex sovrum och fem badrum. Planlösningen är öppen och social, där det moderna köket integreras med matplatsen. Tre av sovrummen är eleganta sviter med egna badrum, och samtliga rum är utrustade med inbyggda garderober. Designen är ljus och skandinaviskt inspirerad med fokus på rymd och ljusinsläpp.

Bekvämligheter som luftkonditionering, larm och tvåglasfönster för optimal isolering är självklara inslag. Från bostaden kan man njuta av utsikt mot hamnen. Ett stort mervärde är stadens beslut att förvandla området till gågata under 2026, vilket kommer att inkludera plantering av träd och skapa en ännu mer attraktiv och lugn boendemiljö i centrum.

Med endast 15 minuters promenad till centralstationen Maria Zambrano är kommunikationerna utmärkta för både lokala resor och tåg till flygplatsen. Närheten till gamla stans rika utbud av restauranger, kultur och shopping gör detta till ett drömboende för den som vill uppleva det äkta Málaga utan att kompromissa med komfort eller kvalitet.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:157 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached House
Region:Málaga CentroOmråde/Stad:Málaga Centro
Begärt pris

€ 509 000

Originalpris
€ 599 000
Pris per m²
€ 3 242 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 242 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 2 831 / m²
Samma typ & antal sovrum
32 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 754 000 – 1 642 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 509 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 41 810
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 090
Totala skatter & avgifter€ 49 700
Total inköpskostnad€ 558 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 509 000
Kontantinsats20% (€ 101 800)
%
år
Lånebelopp€ 407 200
Månadsbetalning€ 2 038,54
Nödvändig månadsinkomst€ 6 795,13 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga Centro

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14524·EUR 509 000€ 3 242/m²