EDENOVO

Radhus i Málaga Centro

Radhus i Málaga Centro - Main Photo
1 / 9
EDN-65606
Till salu
Listad sedan 12 aug. 2026
2Sovrum
1Badrum
71 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta genuina townhouse i Málaga Centro, beläget i det charmiga området Las Lagunillas, är en unik chans att förvärva ett hem med historisk karaktär från 1860. Fastigheten kombinerar traditionell arkitektur med moderna bekvämligheter och ett oslagbart läge nära stadens puls. Den mest framträdande detaljen är den 45 m² stora takterrassen, en privat oas med utsikt mot hamnen, perfekt för det skandinaviska intresset för utomhusliv.

Bostaden omfattar 71 m² i ett plan och erbjuder en genomtänkt planlösning med två rofyllda sovrum, ett badrum och ett rymligt vardagsrum för social samvaro. Köket är fullt utrustat och redo för inflyttning. För ett behagligt inomhusklimat året runt finns luftkonditionering installerad, och ett modernt larmsystem garanterar trygghet i hjärtat av staden.

En stor fördel för den framtida ägaren är möjligheten att bygga till en våning. Enligt gällande stadsplan är det tillåtet att expandera uppåt, vilket ger fantastiska möjligheter att skräddarsy sitt drömboende och öka fastighetens värde avsevärt. Detta gör huset till en mycket intressant investering i en av Spaniens mest expansiva städer.

Med sitt centrala läge har man gångavstånd till Málagas rika kulturutbud, hamnen och stranden. Området Las Lagunillas erbjuder en genuin spansk atmosfär med närhet till trendiga caféer och all nödvändig service. Detta är ett perfekt hem för den som söker en kombination av historisk charm och framtida utvecklingspotential på Costa del Sol.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:71 m²Terrass:45 m²

Allmänt

Typ:Hus / Townhouse

Funktioner

Terrass
Region:Málaga CentroOmråde/Stad:Málaga Centro
Begärt pris

€ 350 000

Pris per m²
€ 4 930 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 930 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 2 831 / m²

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 350 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 28 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 500
Totala skatter & avgifter€ 33 700
Total inköpskostnad€ 383 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 350 000
Kontantinsats20% (€ 70 000)
%
år
Lånebelopp€ 280 000
Månadsbetalning€ 1 401,75
Nödvändig månadsinkomst€ 4 672,49 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga Centro

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-65606·EUR 350 000€ 4 930/m²