EDENOVO

Parhus i Málaga Este

Parhus i Málaga Este - Main Photo
1 / 38
EDN-26714
Till salu
Listad sedan 20 juni 2026
4Sovrum
3Badrum
283 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta exklusiva parhus i Málaga Este är en arkitektonisk pärla belägen i det eftertraktade området Cerrado de Calderón. Som ett hörnobjekt i en stängd förening med endast 20 bostäder, erbjuder fastigheten en större privat trädgård och ett fantastiskt ljusinsläpp. Designen är modern och stilren, med stora fönsterpartier som ramar in den milsvida utsikten över Medelhavet och Málagas hamn. Här kombineras avskildhet med närhet till stadens puls på ett unikt sätt.

Planlösningen är fördelad på tre våningar och är optimerad för ett socialt liv. Entréplanet domineras av ett 36 kvm stort vardagsrum och ett öppet designkök. På övervåningen finns tre rymliga sovrum, varav ett är en master suite med eget badrum. Den stora takterrassen fungerar som ett utomhusvardagsrum med panoramautsikt över kusten. Källarplanet rymmer ytterligare ett sovrum eller kontor med naturligt ljus, samt direkt anslutning till det privata garaget med plats för två bilar och laddstation för elbil.

Materialvalen håller högsta klass med köksutrustning från Miele och Bosch samt bänkskivor i Porcelanosas exklusiva Krion®-material. För optimal komfort året runt är huset utrustat med energieffektiv aerotermi för både värme och kyla, samt högkvalitativa fönster från Cortizo. Det finns även förinstallation för en privat pool i trädgården och ett modernt säkerhetssystem med kameror, vilket gör detta till ett tryggt och hållbart boende för framtiden.

Cerrado de Calderón är känt för sina internationella skolor och utmärkta sportfaciliteter, vilket gör det till ett favoritområde för barnfamiljer och professionella. Med bara 10 minuters bilresa till Málagas historiska centrum och snabb access till motorvägen är läget idealiskt. Detta är en fastighet för dig som söker ett modernt, inflyttningsklart hem med fokus på design, kvalitet och en aktiv livsstil under den spanska solen.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:283 m²Terrass:11 m²Tomt:304 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached House

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Málaga EsteOmråde/Stad:Málaga Este
Begärt pris

€ 1 650 000

Pris per m²
€ 5 830 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 830 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 2 831 / m²
Samma typ & antal sovrum
59 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Málaga
Median utgångspris
€ 725 000
Typiskt utgångspris
€ 540 000 – 999 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 650 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 154 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 16 500
Totala skatter & avgifter€ 174 000
Total inköpskostnad€ 1 824 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 650 000
Kontantinsats20% (€ 330 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 320 000
Månadsbetalning€ 6 608,23
Nödvändig månadsinkomst€ 22 027,44 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga Este

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26714·EUR 1 650 000€ 5 830/m²