EDENOVO

Hus i Manilva

Hus i Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-105786
Till salu
Listad sedan 17 sep. 2026
5Sovrum
6Badrum
595 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna storslagna fristående villa i det exklusiva området La Paloma, Manilva, erbjuder en sällsynt möjlighet att skapa ett drömboende helt från grunden. Med en total byggyta på 595 m² presenteras fastigheten som ett omfattande renoveringsprojekt. Detta är det perfekta valet för den som söker en investering med stor potential i ett av Costa del Sols mest eftertraktade lägen, där de färdiga villornas värde ligger betydligt högre.

Fastigheten rymmer fem sovrum och sex badrum, vilket ger en utmärkt grund för att skapa en lyxig familjevilla. De öppna ytorna och den robusta strukturen möjliggör en modern ombyggnad med fokus på ljusinsläpp och rymd. Här finns plats för både hemgym, förråd och rymlig parkering. Den mest spektakulära detaljen är den 987 m² stora terrassen, som erbjuder enorma möjligheter för anläggning av poolområden och utekök med enastående panoramautsikt över Medelhavet och hamnen.

Byggnaden är utrustad med eldstäder och har förberedelser för luftkonditionering och larmsystem, vilka kan uppgraderas till högsta moderna standard. Utsikten från denna högt belägna tomt är oslagbar och sträcker sig längs hela kusten. Att förvandla denna "diamant i råformat" till en modern medelhavspärla innebär inte bara en livsstilsförbättring utan även en strategisk kapitalplacering i en region som ständigt ökar i popularitet bland internationella köpare.

La Paloma i Manilva är känt för sin lugna atmosfär och närhet till allt. På bara fem minuter når du de gyllene stränderna och de trevliga restaurangerna i Puerto de la Duquesa. Inom 15 minuters bilresa finns både Sotogrande, med sina världskända golfbanor och poloklubbar, och den charmiga staden Estepona. Närheten till A-7 gör att du når Gibraltars flygplats på 25 minuter och Málagas internationella flygplats på en timme, vilket gör läget optimalt för både permanentboende och semester.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:595 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:ManilvaOmråde/Stad:Manilva
Begärt pris

€ 1 400 000

Pris per m²
€ 2 353 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 353 / m²
Jämförelsebas
66 · Manilva
Medianutgångspris per m²
€ 3 076 / m²
Typiskt intervall
€ 2 319 – 4 519 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
99 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 955 000 – 2 450 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 400 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 129 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 14 000
Totala skatter & avgifter€ 146 500
Total inköpskostnad€ 1 546 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 400 000
Kontantinsats20% (€ 280 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 120 000
Månadsbetalning€ 5 606,98
Nödvändig månadsinkomst€ 18 689,95 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Manilva

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-105786·EUR 1 400 000€ 2 353/m²