EDENOVO

Finca / Gård i Manilva

Finca / Gård i Manilva - Main Photo
1 / 41
EDN-10843
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
4Badrum
970 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en enastående finca-cortijo i Manilva, en fastighet som sömlöst förenar äkta andalusisk charm med modern lyx och en betydande affärspotential. Denna omfattande egendom, belägen på över 3 hektar mark, erbjuder en idyllisk tillflyktsort endast 3 kilometer från de solkyssta stränderna i San Luis de Sabinillas. Det är ett perfekt val för den som söker en imponerande privatbostad eller en robust inkomstgenererande investering på Costa del Sol.

Fastigheten är elegant utformad kring en fascinerande romersk-inspirerad innergård, vilket skapar en känsla av lugn och avskildhet. Huvudresidenset erbjuder fyra rymliga sovrum med egna badrum, vilket garanterar maximal komfort och privatliv för alla. Utomhus finns en privat jacuzzi och en vidsträckt takterrass med pool, som bjuder på fantastisk utsikt och en perfekt plats för avkoppling omgiven av naturen. Dessutom är en separat conciergestudio med eget badrum nära färdigställandet, vilket erbjuder flexibilitet för personal, gäster eller fastighetsförvaltning.

Denna finca-cortijo i Manilva utmärker sig även med sina befintliga kommersiella faciliteter. En fullt fungerande bar och restaurang samt en 18-håls minigolfbana finns på plats. Dessa funktioner bidrar inte bara till fastighetens charm utan erbjuder också en betydande möjlighet till omedelbar intäkt, vilket tilltalar framtidsorienterade investerare. Fastigheten har även potential att omvandlas till ett exklusivt wellness- eller yogaretreat, eller en lyxig hästanläggning med stall och ridskola.

Läget för Roman Oasis är unikt och rikt på historia, intill de berömda romerska svavelbaden Baños de la Hedionda, kända för sina terapeutiska egenskaper. Enkel tillgång till den närliggande betalvägen säkerställer snabba förbindelser till stora knutpunkter som Algeciras och Málaga, med Málaga flygplats cirka 94 km bort. Detta garanterar bekväma resor för både internationella gäster och ägare. Med en byggd yta på 970 m² och en terrass på 1005 m² på en tomt om 30 088 m² finns gott om utrymme för anpassning och utveckling.

Denna fastighet erbjuder en enastående livsstilsmöjlighet på Costa del Sol, där lantlig ro kombineras med närhet till kustens bekvämligheter. Dess unika kommersiella potential, tillsammans med dess historiska dragningskraft och stora markområden, positionerar den som ett verkligt distinkt erbjudande på lyxfastighetsmarknaden i Manilva.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:970 m²Terrass:1005 m²Tomt:30088 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:ManilvaOmråde/Stad:Manilva
Begärt pris

€ 2 995 000

Pris per m²
€ 3 088 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 088 / m²
Jämförelsebas
66 · Manilva
Medianutgångspris per m²
€ 3 076 / m²
Typiskt intervall
€ 2 319 – 4 519 / m²
Begär mer per m²
50 %
Samma typ & antal sovrum
202 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 698 000 – 1 780 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 288 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 29 950
Totala skatter & avgifter€ 321 950
Total inköpskostnad€ 3 316 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 995 000
Kontantinsats20% (€ 599 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 396 000
Månadsbetalning€ 11 994,94
Nödvändig månadsinkomst€ 39 983,14 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Manilva

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-10843·EUR 2 995 000€ 3 088/m²