EDENOVO

Fristående Villa i Marbella

Fristående Villa i Marbella - Main Photo
1 / 34
EDN-107139
Till salu
Listad sedan 19 sep. 2026
3Sovrum
2Badrum
246 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna charmiga och nyrenoverade villa i Marbella är belägen i ett av stadens mest etablerade och trygga bostadsområden. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva ett hem som kombinerar privat avskildhet med gångavstånd till både hav och stadspuls, perfekt för den som söker ett högkvalitativt boende på Costa del Sol.

Entréplanet präglas av en öppen och social planlösning där vardagsrummet pryds av en centralt placerad eldstad. Det restauranginspirerade köket är utrustat med generösa arbetsytor och en naturlig matplats, vilket gör det till hemmets hjärta. På detta våningsplan finns även en gästtoalett och en praktisk tvättstuga.

Övervåningen rymmer tre rymliga sovrum samt två inbjudande badrum med golvvärme. Här finns också en stor flexibel yta som lämpar sig utmärkt som vardagsrum eller hemmakontor, med potential att göras om till ett fjärde sovrum. Utomhusmiljön är en oas med flera terrasser, pool, lummig trädgård och ett charmigt lusthus med grillplats för middagar året runt.

Med bara 10 minuters promenad till stranden och 15 minuter till Marbellas gamla stad bor du med allt inom räckhåll. Detta är en villa med själ och karaktär, strategiskt placerad nära service, kultur och rekreation i hjärtat av Marbella.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:246 m²Tomt:775 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 2 195 000

Pris per m²
€ 8 923 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 923 / m²
Jämförelsebas
87 · Fristående Villa, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 717 / m²
Typiskt intervall
€ 4 390 – 8 418 / m²
Begär mer per m²
25 %
Samma typ & antal sovrum
224 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 719 000 – 1 511 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 195 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 208 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 21 950
Totala skatter & avgifter€ 233 950
Total inköpskostnad€ 2 428 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 195 000
Kontantinsats20% (€ 439 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 756 000
Månadsbetalning€ 8 790,95
Nödvändig månadsinkomst€ 29 303,17 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-107139·EUR 2 195 000€ 8 923/m²