EDENOVO

Hus i Marbella

Hus i Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-109179
Till salu
Listad sedan 22 sep. 2026
4Sovrum
3Badrum
305 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Ett karaktäristiskt högt ryggåstak med synliga takbjälkar och en gedigen öppen spis utgör hjärtat i denna enplansvilla i andalusisk stil i Guadalmina Alta. Bostaden skiljer sig från mängden i Marbella genom sin varma och personliga atmosfär, där terrakottagolv och detaljer i ädelträ skapar en tidlös känsla i de 305 m² stora interiörerna.

Planlösningen är optimalt utformad för social samvaro med ett rymligt vardagsrum och matsal i centrum. Det rustika köket har direkt anslutning till den stora täckta terrassen, vilket suddar ut gränsen mellan inne- och utemiljö. Med fyra sovrum och tre badrum erbjuder villan generösa ytor för både familj och gäster på ett och samma plan.

Den 936 m² stora tomten rymmer en lummig trädgård med uppvuxen växtlighet och en privat pool. Här finns även en murad grillplats under tak, perfekt för det medelhavska utelivet. Fastigheten är utrustad med centralvärme, ett stängt garage och ytterligare parkeringsmöjligheter innanför grindarna.

Belägen i det prestigefyllda området Guadalmina Alta, erbjuder denna fristående villa närhet till förstklassiga golfbanor och service i San Pedro de Alcántara. Området är känt för sin lugna atmosfär samtidigt som det är nära till Puerto Banús exklusiva utbud och Marbellas breda utbud av internationella skolor och restauranger.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:305 m²Tomt:936 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 1 395 000

Pris per m²
€ 4 574 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 574 / m²
Jämförelsebas
172 · Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 4 951 / m²
Typiskt intervall
€ 3 799 – 7 246 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 395 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 128 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 13 950
Totala skatter & avgifter€ 145 950
Total inköpskostnad€ 1 540 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 395 000
Kontantinsats20% (€ 279 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 116 000
Månadsbetalning€ 5 586,96
Nödvändig månadsinkomst€ 18 623,2 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-109179·EUR 1 395 000€ 4 574/m²