EDENOVO

Fristående Villa i Marbella

Fristående Villa i Marbella - Main Photo
1 / 28
EDN-11313
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
4Badrum
418 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika fristående villa i Marbella är belägen i det exklusiva och lugna området El Rosario i Marbella East. Fastigheten genomgick en totalrenovering under 2025, ledd av en välrenommerad nederländsk arkitektbyrå, vilket resulterat i ett hem där modern skandinavisk minimalism möter medelhavets charm. Med fokus på ljusinsläpp och öppna ytor erbjuder denna villa en livsstil präglad av lyx och avskildhet, med enastående utsikt över havet och de närliggande golfbanorna.

Interiören omfattar 418 m² av välplanerade ytor där varje detalj är noga utvald. Det rymliga vardagsrummet på markplan badar i naturligt ljus och har direkt anslutning till den prunkande trädgården. Köket är toppmodernt och fullt utrustat för den kräsne kocken. Villan har tre stora sovrum, alla med egna en-suite badrum, vilket garanterar privatliv för både familj och gäster. Genomgående högkvalitativa materialval och en harmonisk färgpalett skapar en sofistikerad atmosfär i hela bostaden.

Utomhusmiljön är skapad för njutning med en tomt på 1057 m². Här finns en stilren privat pool och generösa terrassytor på 119 m² som inbjuder till både avkoppling och sociala tillställningar. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering, larmsystem och ett rymligt förråd, allt beläget inom ett tryggt och inhägnat område. Den privata trädgården erbjuder en lummig inramning som säkerställer fullständig integritet under den spanska solen.

El Rosario är känt för att ha några av Costa del Sols finaste stränder med sina gyllene sanddyner. För golfentusiasten är läget idealiskt med närhet till banor som Santa Clara Golf och Marbella Golf Club. Marbellas stadskärna ligger endast 10 minuter bort med bil, och Malaga flygplats nås på cirka 30 minuter via motorvägen A7. Detta är ett drömboende för den som söker en modern villa med högsta standard i ett av de mest eftertraktade områdena i södra Spanien.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:418 m²Terrass:119 m²Tomt:1057 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

Terrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 2 395 000

Pris per m²
€ 5 730 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 730 / m²
Jämförelsebas
87 · Fristående Villa, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 717 / m²
Typiskt intervall
€ 4 390 – 8 418 / m²
Begär mer per m²
50 %
Samma typ & antal sovrum
224 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 719 000 – 1 511 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 395 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 228 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 23 950
Totala skatter & avgifter€ 255 950
Total inköpskostnad€ 2 650 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 395 000
Kontantinsats20% (€ 479 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 916 000
Månadsbetalning€ 9 591,95
Nödvändig månadsinkomst€ 31 973,16 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-11313·EUR 2 395 000€ 5 730/m²