EDENOVO

Finca / Gård i Marbella

Finca / Gård i Marbella - Main Photo
1 / 10
EDN-12026
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
1Badrum
48 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna charmiga finca i Marbella är en sällsynt pärla för dig som söker ett boende med karaktär och stor potential på Costa del Sol. Fastigheten erbjuder en fridfull tillflyktsort med ett privilegierat läge där du kan skapa ditt eget drömhem. Det mest slående med huset är den fantastiska utsikten över havet, golfbanorna och den lokala hamnen, vilket ger en känsla av lyx och frihet varje dag.

Interiören omfattar 48 m² och är välplanerad för att maximera både ljus och rymd. Här finns två bekväma sovrum och ett modernt badrum som möter dagens krav på funktionalitet. Vardagsrummet är husets hjärta och ansluter naturligt till det fullt utrustade köket. Inbyggda garderober i sovrummen ser till att förvaringen är smidig och diskret, vilket bidrar till en prydlig och harmonisk atmosfär i hela hemmet.

Utomhuslivet står i fokus på den 17 m² stora privata terrassen. Det är den perfekta platsen för sena middagar under stjärnorna eller för att njuta av medelhavsklimatet. Tomten på 122 m² är lättskött då den saknar pool och trädgård, vilket gör detta till ett idealiskt boende för dig som vill ha ett bekvämt fritidshus utan tidskrävande underhåll, men ändå med närhet till bad och aktiviteter.

Läget i Marbella innebär att du har allt du behöver inom räckhåll. Närheten till skolor, välrenommerade golfbanor och hamnen gör området attraktivt för både barnfamiljer och livsnjutare. Fastigheten kräver viss renovering, vilket ger en fantastisk möjlighet att öka värdet genom personliga val i en av Europas mest eftertraktade regioner. En investering i livskvalitet och framtida avkastning.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:48 m²Terrass:17 m²Tomt:122 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - CortijoEnergiklass: {rating}C

Funktioner

Terrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 350 000

Originalpris
€ 425 000
Pris per m²
€ 7 292 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 292 / m²
Jämförelsebas
172 · Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 4 951 / m²
Typiskt intervall
€ 3 799 – 7 246 / m²
Begär mer per m²
25 %
Samma typ & antal sovrum
45 · Hus & villor · Sovrum: 2 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 416 000 – 1 200 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 350 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 28 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 500
Totala skatter & avgifter€ 33 700
Total inköpskostnad€ 383 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 350 000
Kontantinsats20% (€ 70 000)
%
år
Lånebelopp€ 280 000
Månadsbetalning€ 1 401,75
Nödvändig månadsinkomst€ 4 672,49 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12026·EUR 350 000€ 7 292/m²