EDENOVO

Fristående Villa i Marbella

Fristående Villa i Marbella - Main Photo
1 / 45
EDN-120318
Till salu
Listad sedan 25 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
150 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Det mest utmärkande draget för denna villa i Marbella är den njurformade, smaragdgröna poolen som ligger inbäddad i en 1 000 m² stor privat trädgård med mogna palmer. Denna klassiska medelhavsvilla i Rio Real har traditionellt taktegel och pelargångar som skapar skyddade utomhusmiljöer, perfekt för det spanska klimatet.

Interiören präglas av marmorgolv och en ståtlig hall med pelare som leder vidare till ljusa sällskapsytor. Vardagsrummet, komplett med öppen spis, har stora glaspartier mot den 44 m² stora terrassen där man kan njuta av delvis skymt havsutsikt. En separat matsal och ett modernt kök med dubbla ugnar och grovkök gör huset både praktiskt och elegant. Hela bostaden är utrustad med luftkonditionering och ett modernt larm-system.

Master-sviten har direkt utgång till trädgården och ett badrum med dubbla handfat i marmor samt ett fristående badkar. Det finns ytterligare ett sovrum och badrum av hög standard. Utomhusmiljön är helt privat tack vare uppvuxna häckar, och vid den låsbara infarten finns en täckt carport.

Med sitt läge i Rio Real är det nära till både stranden och prestigefyllda golfbanor. Marbellas historiska stadskärna och shoppingcentret La Cañada ligger bara en kort bilresa bort, vilket ger en perfekt balans mellan lugn och närhet till stadens puls. Denna fristående villa erbjuder en exklusiv livsstil på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:150 m²Terrass:44 m²Tomt:1000 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 1 495 000

Pris per m²
€ 9 967 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 967 / m²
Jämförelsebas
87 · Fristående Villa, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 717 / m²
Typiskt intervall
€ 4 390 – 8 418 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
45 · Hus & villor · Sovrum: 2 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 416 000 – 1 200 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 495 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 138 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 14 950
Totala skatter & avgifter€ 156 950
Total inköpskostnad€ 1 651 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 495 000
Kontantinsats20% (€ 299 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 196 000
Månadsbetalning€ 5 987,46
Nödvändig månadsinkomst€ 19 958,19 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-120318·EUR 1 495 000€ 9 967/m²