EDENOVO

Fristående Villa i Marbella

Fristående Villa i Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-132327
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
5Sovrum
4Badrum
474 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna villa i det exklusiva området La Montua erbjuder ett sällsynt tillfälle att förvärva en fastighet på en 2 376 m² stor tomt med ett helt oslagbart panoramaläge över Medelhavet. Belägen på en av Marbellas mest privata sluttningar, kombinerar detta hem en total känsla av avskildhet med närheten till stadens puls, vilket gör det till en perfekt bas för ett omfattande renoveringsprojekt.

Huvudbyggnaden på 474 m² rymmer fem sovrum och fyra badrum, med en planlösning som är skapad för att maximera kontakten med den omgivande naturen och havsutsikten. En separat gäststuga finns på tomten, vilket ger flexibilitet för gäster, personal eller som ett privat hemmakontor avskilt från huvudbyggnaden.

Interiören inkluderar en klassisk öppen spis, ett installerat larmsystem och ett rymligt garage för två bilar. Den stora trädgården med uppvuxen grönska erbjuder oändliga möjligheter att skapa lyxiga utomhusmiljöer, wellness-ytor eller eleganta terrasser. Fastighetens struktur ger frihet att designa om varje rum efter personlig smak och modern standard.

Med sitt läge bara några minuter från centrala Marbella, stränder och välkända golfbanor, är denna fristående villa idealisk för den som söker en aktiv livsstil på Costa del Sol. Området är känt för sin diskretion och närhet till internationella skolor, vilket gör det till en attraktiv investering för familjer som vill skapa sitt eget drömboende i en av regionens mest eftertraktade miljöer.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:474 m²Tomt:2376 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 2 095 000

Originalpris
€ 2 650 000
Pris per m²
€ 4 420 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 420 / m²
Jämförelsebas
87 · Fristående Villa, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 717 / m²
Typiskt intervall
€ 4 390 – 8 418 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 095 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 198 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 20 950
Totala skatter & avgifter€ 222 950
Total inköpskostnad€ 2 317 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 095 000
Kontantinsats20% (€ 419 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 676 000
Månadsbetalning€ 8 390,45
Nödvändig månadsinkomst€ 27 968,17 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-132327·EUR 2 095 000€ 4 420/m²