EDENOVO

Fristående Villa i Marbella

Fristående Villa i Marbella - Main Photo
1 / 15
EDN-14426
Bud accepterat
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
3Badrum
422 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Marbella representerar en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med en enorm tomt på 3 000 m² i ett eftertraktat läge. Med sin traditionella andalusiska stil erbjuder huset en perfekt grund för en totalrenovering där man kan skapa ett modernt drömhem med bibehållen karaktär och maximal integritet.

Bostaden har en byggarea på 422 m² fördelat på fyra sovrum och tre badrum. Den rymliga terrassen på 100 m² fungerar som en naturlig förlängning av vardagsrummet och bjuder på panoramautsikt över havet, hamnen och golfbanorna. Den öppna planlösningen och de stora ytorna ger fantastiska förutsättningar för ett socialt och bekvämt liv under den spanska solen.

Utomhusmiljön inkluderar en privat pool och en stor trädgård som omger huset. Fastigheten är utrustad med förråd och parkering, belägen i en lugn och välskött urbanisering. Den omfattande tomtytan är en av fastighetens främsta tillgångar, vilket möjliggör skapandet av en privat oas mitt i ett av solkustens mest exklusiva områden.

Läget är idealiskt för den som söker närhet till allt, med endast 400 meter till stranden. En kort promenad på tio minuter tar dig till havet, medan Marbellas centrum med dess exklusiva butiker och restauranger ligger bara några minuter bort med bil. Detta är en strategisk investering i ett område där stora tomter nära kusten blir allt svårare att hitta.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:422 m²Terrass:100 m²Tomt:3000 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 1 400 000

Originalpris
€ 1 695 000
Pris per m²
€ 3 318 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 318 / m²
Jämförelsebas
87 · Fristående Villa, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 717 / m²
Typiskt intervall
€ 4 390 – 8 418 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 400 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 129 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 14 000
Totala skatter & avgifter€ 146 500
Total inköpskostnad€ 1 546 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 400 000
Kontantinsats20% (€ 280 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 120 000
Månadsbetalning€ 5 606,98
Nödvändig månadsinkomst€ 18 689,95 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14426·EUR 1 400 000€ 3 318/m²