Fristående Villa i Marbella

Denna fristående villa i det eftertraktade området Elviria-Cabopino i Marbella är en unik tillgång för den kräsne investeraren. Belägen på en urban tomt om 1 004 m², erbjuder denna multifunktionella fastighet en total byggyta på 409 m² med stor flexibilitet för både privat bruk och affärsverksamhet. Fastigheten ligger i ett inhägnat bostadsområde, vilket ger en trygg och privat atmosfär i hjärtat av Costa del Sol.

Planlösningen är fördelad på två plan för optimal användning. Bottenvåningen utgörs av en huvudbostad på 120 m², medan det övre planet rymmer en separat boendedel på 71 m². En av fastighetens mest utmärkande egenskaper är det 127 m² stora källarlagret, en idealisk yta för verkstad, förvaring eller kreativ studio. Denna kombination av boyta och praktiska biytor är ovanlig för villor i Marbella-området.

Utomhusmiljön är skapad för avkoppling med en privat pool och en rymlig inbyggd veranda på 34 m². Härifrån kan man njuta av panoramautsikt över havet, hamnen i Cabopino och de intilliggande golfbanorna. Fastigheten har även en privat parkeringsplats på 23 m² och är utrustad med porttelefon för ökad säkerhet. Byggnaden från 2004 är i gott skick och erbjuder alla moderna bekvämligheter.

Läget i Marbella innebär närhet till både natur och stadspuls, med kort avstånd till hamnen, golfbanor och vackra skogsområden. Fastigheten säljs som ett investeringsobjekt med ett befintligt hyresavtal som löper fram till april 2031, vilket garanterar en stabil direktavkastning från dag ett. Detta är en strategisk möjlighet att förvärva en mångsidig fastighet i en av Spaniens mest attraktiva regioner.