EDENOVO

Fristående Villa i Marbella

Fristående Villa i Marbella - Main Photo
1 / 9
EDN-16024
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
6Badrum
454 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i det exklusiva området La Cerquilla, erbjuder denna fristående villa i Marbella en unik kombination av modern arkitektur och organisk design. Fastigheten, som för närvarande är under uppbyggnad, har ritats för att smälta in i det vackra landskapet i Golf Valley. Med fokus på naturliga material och stora glaspartier skapas en atmosfär där gränsen mellan ute och inne suddas ut, vilket är signifikant för den lyxiga livsstilen på Costa del Sol.

Villans interiör på 454 m² kännetecknas av en öppen planlösning som binder samman kök, matplats och vardagsrum. De stora skjutdörrarna i glas leder ut till en 99 m² stor terrass, perfekt för avkoppling med utsikt över havet och hamnen. Övervåningen är dedikerad till den eleganta mastersviten, komplett med en platsbyggd walk-in-closet och ett lyxigt badrum, medan gästrummen är strategiskt placerade för att maximera privatlivet.

Källarplanet är en oas för välbefinnande och underhållning, med faciliteter som eget spa, gym och biorum. Den 858 m² stora tomten rymmer en spektakulär infinitypool, ett utekök och välskötta trädgårdsytor. För den moderna familjen finns även ett hemmakontor och ett rymligt garage integrerat i huset. Detta är ett hem skapat för den som värdesätter både estetik och funktion.

Området La Cerquilla är känt för sin trygghet och närhet till några av Europas bästa golfbanor, internationella skolor och den livliga marinan i Puerto Banús. Att investera i detta hus innebär inte bara ett boende i världsklass, utan också en säker placering i Marbellas mest eftertraktade fastighetssegment.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:454 m²Terrass:99 m²Tomt:858 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 4 800 000

Pris per m²
€ 10 573 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 10 573 / m²
Jämförelsebas
87 · Fristående Villa, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 717 / m²
Typiskt intervall
€ 4 390 – 8 418 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 800 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 469 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 48 000
Totala skatter & avgifter€ 520 500
Total inköpskostnad€ 5 320 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 800 000
Kontantinsats20% (€ 960 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 840 000
Månadsbetalning€ 19 223,95
Nödvändig månadsinkomst€ 64 079,82 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16024·EUR 4 800 000€ 10 573/m²