EDENOVO

Fristående Villa i Marbella

Fristående Villa i Marbella - Main Photo
1 / 48
EDN-17211
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
13Sovrum
13Badrum
1002 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en av Marbellas mest storslagna villor, belägen i det eftertraktade området Paco Cantos. Med en total byggyta på hela 1 002 m² är detta en unik fastighet som erbjuder rymd och elegans i ett centralt läge. Denna fristående lyxvilla är perfekt för den stora familjen eller som en exklusiv investering, där varje kvadratmeter är designad för att maximera ljusinsläpp och komfort i hjärtat av Costa del Sol.

Planlösningen är väl genomtänkt och sträcker sig över tre våningsplan, alla sammankopplade med en privat hiss. Fastigheten stoltserar med 13 sovrum, samtliga med egna badrum en-suite. Entréplanet imponerar med en magnifik hall, marmortrappa och en elegant ljuskrona. Här finns även ett modernt kök med köksö, en rymlig matsal och ett stort vardagsrum som öppnar upp mot terrassen och poolområdet. Källarplanet erbjuder ytterligare sällskapsytor, perfekt för ungdomar eller gäster, samt direkt tillgång till det stora garaget.

Villan är utrustad med alla moderna bekvämligheter såsom luftkonditionering, öppen spis, larmsystem och porttelefon. Det finns ett garage med plats för fler än fem bilar, vilket är en sällsynt lyx i centrala Marbella. Den privata trädgården och poolen är utformade för socialt umgänge, och poolens djup är anpassat för att vara säkert och njutbart för alla åldrar. Från de övre våningarna kan man njuta av vacker utsikt över omgivningarna och havet.

Läget är oslagbart för den som vill ha närhet till allt. Inom gångavstånd finns skolor, apotek, prisbelönta restauranger, den historiska stadskärnan och stranden. Med bil når du exklusiva Puerto Banús på 5 minuter och Malagas flygplats på en halvtimme. För golfentusiasten finns flera av regionens bästa banor bara en kort bilresa bort, vilket gör detta till ett perfekt hem för en aktiv livsstil.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:1002 m²Terrass:60 m²Tomt:200 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 4 400 000

Pris per m²
€ 4 391 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 391 / m²
Jämförelsebas
87 · Fristående Villa, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 717 / m²
Typiskt intervall
€ 4 390 – 8 418 / m²
Begär mer per m²
70 %

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 400 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 429 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 44 000
Totala skatter & avgifter€ 476 500
Total inköpskostnad€ 4 876 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 400 000
Kontantinsats20% (€ 880 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 520 000
Månadsbetalning€ 17 621,95
Nödvändig månadsinkomst€ 58 739,83 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17211·EUR 4 400 000€ 4 391/m²