EDENOVO

Fristående Villa i Marbella

Fristående Villa i Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-17467
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
3Badrum
236 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

I hjärtat av Marbellas historiska stadsdel finner vi detta unika townhouse som bär på en fascinerande historia. Fastigheten är byggd på den plats där Puerta del Mar en gång låg och rymmer fortfarande torn från den gamla arabiska stadsmuren. Det är ett hem för den som söker autenticitet och karaktär i en av Medelhavets mest eftertraktade miljöer.

Bostaden är fördelad på tre rymliga våningsplan om totalt 236 m². Entréplanet erbjuder en välkomnande hall i andalusisk stil, ett vardagsrum med generös takhöjd och ett ljust kök. Med 4 sovrum och 3 badrum finns det gott om plats för både familj och gäster. De övre planen präglas av vackra detaljer och en rymd som är ovanlig för hus i den gamla stadsdelen.

Från husets terrasser har man en fantastisk utsikt över kyrkan La Encarnación och havet. Här kan man njuta av svalkande briser och blicka ut över hamnen. Terrasserna är tillräckligt stora för loungemöbler, vilket skapar en perfekt miljö för utomhusliv mitt i staden. Dessutom finns ett praktiskt förråd för extra förvaring.

Läget är oslagbart med endast ett par minuters promenad till Plaza de los Naranjos och dess exklusiva restaurangutbud. Närheten till både stranden och stadens puls gör detta till en enastående investeringsmöjlighet, oavsett om man drömmer om ett privat lyxhem eller att utveckla ett exklusivt boutiquehotell.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:236 m²Terrass:15 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}D

Funktioner

Terrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 742 000

Originalpris
€ 800 000
Pris per m²
€ 3 144 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 144 / m²
Jämförelsebas
87 · Fristående Villa, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 717 / m²
Typiskt intervall
€ 4 390 – 8 418 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 742 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 63 200
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 420
Totala skatter & avgifter€ 73 420
Total inköpskostnad€ 815 420

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 742 000
Kontantinsats20% (€ 148 400)
%
år
Lånebelopp€ 593 600
Månadsbetalning€ 2 971,7
Nödvändig månadsinkomst€ 9 905,67 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17467·EUR 742 000€ 3 144/m²