EDENOVO

Fristående Villa i Marbella

Fristående Villa i Marbella - Main Photo
1 / 52
EDN-17930
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
7Sovrum
4Badrum
567 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna tidlösa villa i Nagüeles, belägen på Marbellas exklusiva Golden Mile, erbjuder en perfekt kombination av spansk charm och modern funktionalitet. Med en boyta på 567 m² och en stor tomt på 1 400 m² är detta ett hem skapat för ett aktivt utomhusliv och social samvaro under solen.

Villan har hela sju sovrum och fyra badrum, fördelat på tre våningsplan. Entréplanet imponerar med stora sociala ytor som leder direkt ut till en 100 m² stor terrass. Övervåningen är en privat oas med en master suite och ett kontor, medan källarplanet rymmer ett stort garage för tre bilar samt utrymmen för gym eller hobbyrum.

Utomhusmiljön är noggrant planerad med en stor privat pool och två grillplatser, perfekt för långa middagar i den ljumma medelhavsluften. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering, öppen spis och har vackra vyer över närliggande golfbanor, vilket förstärker den avkopplande atmosfären.

Läget är svårslaget med närhet till både Marbella centrum och Puerto Banús, samt enkel tillgång till motorvägen för resor till flygplatsen. För den golfintresserade är detta ett drömläge med golfbanor i världsklass bara några minuter bort. En gedigen investering i livskvalitet på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:567 m²Terrass:100 m²Tomt:1400 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 2 500 000

Pris per m²
€ 4 409 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 409 / m²
Jämförelsebas
87 · Fristående Villa, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 717 / m²
Typiskt intervall
€ 4 390 – 8 418 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
38 · Hus & villor · Sovrum: 7 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 245 000 – 5 786 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 239 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 25 000
Totala skatter & avgifter€ 267 500
Total inköpskostnad€ 2 767 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 500 000
Kontantinsats20% (€ 500 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 000 000
Månadsbetalning€ 10 012,47
Nödvändig månadsinkomst€ 33 374,9 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17930·EUR 2 500 000€ 4 409/m²