EDENOVO

Villa Ivory

Villa Ivory - Main Photo
1 / 41
EDN-21378
Till salu
Listad sedan 26 mars 2026
6Sovrum
7Badrum
708 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna arkitektoniska pärla i Cascada de Camoján representerar det yppersta av modernt boende på Marbellas Golden Mile. Belägen i ett exklusivt inhägnat område med 24-timmars bevakning, erbjuder denna nyproduktion en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till stadens puls. Med fokus på ljusinsläpp och öppna ytor är detta ett hem skapat för den som uppskattar skandinavisk estetik i en medelhavskontext.

Villan omfattar 708 m² byggyta och rymmer 6 sovrum samt 7 badrum. Planlösningen är genomtänkt med stora sociala ytor, en öppen spis i vardagsrummet och ett kök i absolut toppklass. Stora glaspartier suddar ut gränsen mellan ute och inne, och från nästan varje rum kan man njuta av den milsvida utsikten över havet och hamnen. Ett separat boende för personal eller gäster ger extra flexibilitet för den stora familjen.

Utomhusmiljön är en oas i sig med en privat pool, anlagd trädgård och ett generöst solarium utrustat med grillplats och pergola. Här finns gott om plats för avkoppling och sällskapsliv under bar himmel. Fastigheten är utrustad med modern luftkonditionering och smarta förvaringslösningar, och i källarplanet finns ett rymligt garage. Allt är byggt med hållbara materialval av högsta kvalitet.

Med bara tre månader kvar till färdigställande är detta en unik chans att förvärva en nyckelfärdig lyxvilla i ett av Europas mest eftertraktade områden. Närheten till golfbanor, internationella skolor och de exklusiva restaurangerna vid Puente Romano gör läget optimalt. Detta är en investering i både livskvalitet och framtida värdetillväxt i hjärtat av Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:708 m²Terrass:137 m²Tomt:1177 m²

Allmänt

Typ:Hus / New Development

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 7 950 000

Pris per m²
€ 11 229 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 11 229 / m²
Jämförelsebas
172 · Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 4 951 / m²
Typiskt intervall
€ 3 799 – 7 246 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 7 950 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 784 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 79 500
Totala skatter & avgifter€ 867 000
Total inköpskostnad€ 8 817 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 7 950 000
Kontantinsats20% (€ 1 590 000)
%
år
Lånebelopp€ 6 360 000
Månadsbetalning€ 31 839,66
Nödvändig månadsinkomst€ 106 132,2 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-21378·EUR 7 950 000€ 11 229/m²