EDENOVO

Hus i Marbella

Hus i Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-24376
Till salu
Listad sedan 14 maj 2026
3Sovrum
3Badrum
204 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta charmiga hörnhus i Las Cancelas, Marbella, erbjuder en unik möjlighet att förvärva en rymlig familjevilla med både hav- och bergsutsikt. Tack vare sitt hörnläge har bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck och en privat atmosfär som är sällsynt i så centrala områden.

Bostaden omfattar 204 m² fördelat på två våningar samt en rymlig vindsvåning på tredje plan. Här finns tre generösa sovrum, varav ett är en svit, samt totalt tre badrum. Det stora vardagsrummet med öppen spis leder ut till privata terrasser och en mysig uteplats, perfekt för att njuta av det spanska utomhusklimatet året runt.

Interiören präglas av klassisk spansk kvalitet med marmorgolv, inbyggda garderober och luftkonditionering med både kyla och värme. Urbanisationen är välskött och erbjuder invånarna tillgång till tre stora poolområden och lummiga trädgårdar. I köpet ingår även en privat garageplats, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.

Området är idealiskt för barnfamiljer med gångavstånd till skolor, apotek och stora mataffärer som Mercadona. Med bara två minuter till busstationen El Portillo och enkel tillgång till motorvägen AP-7 är logistiken optimal. Detta är ett hem med stor potential som kan moderniseras efter egen smak för att skapa ett modernt drömboende i hjärtat av Marbella.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:204 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 620 000

Pris per m²
€ 3 039 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 039 / m²
Jämförelsebas
172 · Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 4 951 / m²
Typiskt intervall
€ 3 799 – 7 246 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
224 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 719 000 – 1 511 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 620 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 51 800
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 200
Totala skatter & avgifter€ 60 800
Total inköpskostnad€ 680 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 620 000
Kontantinsats20% (€ 124 000)
%
år
Lånebelopp€ 496 000
Månadsbetalning€ 2 483,09
Nödvändig månadsinkomst€ 8 276,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24376·EUR 620 000€ 3 039/m²