EDENOVO

Hus i Marbella

Hus i Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-24606
Till salu
Listad sedan 19 maj 2026
4Sovrum
3Badrum
250 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck ett modernt parhus i det ansedda området Rio Real i Marbella, en plats som symboliserar lyx och strategiska investeringar. Denna eleganta bostad erbjuder en sofistikerad livsstil, som blandar modern design med ett överflöd av privata bekvämligheter, perfekt för den som söker både komfort och prestige på Costa del Sol. Beläget bara några ögonblick från Marbellas pulserande centrum och orörda stränder, utgör denna fastighet en exceptionell bas för att njuta av Medelhavslivet.

Detta parhus i Marbella sträcker sig över 250 m² byggyta på en 200 m² tomt och är genomtänkt designat med generöst tilltagna utrymmen. Det har fyra rofyllda sovrum och tre moderna badrum, vilket säkerställer gott om komfort och avskildhet för både boende och gäster. Planlösningen är optimerad för naturligt ljus, vilket skapar en inbjudande atmosfär i hela hemmet. Den sömlösa övergången mellan inomhusutrymmen och de rymliga utomhusytorna definierar en fastighet byggd för avkoppling och sofistikerad underhållning.

Denna bostad i Rio Real utmärker sig genom sin uppsättning exklusiva funktioner. Invånarna kan njuta av en privat hamam/ångbastu för maximal avkoppling, eller uppleva filmiska stunder i det dedikerade privata biorummet. Fastigheten ståtar också med smarta hem-automation, vilket möjliggör enkel kontroll över belysning, klimat, säkerhet och underhållningssystem direkt från en smartphone. Utomhus kompletterar en privat pool den rymliga trädgården och skapar en idyllisk miljö för uteliv. Ett fullt utrustat gym och ett inbyggt högtalarsystem förstärker ytterligare den lyxiga boendeupplevelsen.

Beläget i ett utmärkt läge i Marbella, erbjuder detta parhus oöverträffad bekvämlighet. Det är bara fem minuters bilresa till det omfattande shoppingcentret La Cañada och mindre än tio minuter till det ikoniska Puente Romano. Marbellas finaste stränder, inklusive Casanis, är tillgängliga inom tio minuter, vilket erbjuder oändliga möjligheter till sol och bad. Området är också högt ansett för sina lyxiga utvecklingsprojekt, inklusive det förväntade Four Seasons-projektet, vilket understryker dess attraktionskraft som en levande och utvecklande gemenskap. Malaga flygplats ligger cirka 40 minuter bort, vilket garanterar enkel internationell tillgång.

Att bo i Rio Real innebär att omfamna en livsstil präglad av bekvämlighet och lyx, med golfbanor i världsklass, utsökta restauranger och kulturella attraktioner precis utanför dörren. Denna fastighet representerar inte bara ett hem, utan en ingång till Marbellas eftertraktade lyxmarknad, som erbjuder en blandning av komfort, avancerad teknik och ett utmärkt läge för kräsna internationella köpare.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:250 m²Tomt:200 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 1 150 000

Pris per m²
€ 4 600 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 600 / m²
Jämförelsebas
172 · Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 4 951 / m²
Typiskt intervall
€ 3 799 – 7 246 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 150 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 104 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 11 500
Totala skatter & avgifter€ 119 000
Total inköpskostnad€ 1 269 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 150 000
Kontantinsats20% (€ 230 000)
%
år
Lånebelopp€ 920 000
Månadsbetalning€ 4 605,74
Nödvändig månadsinkomst€ 15 352,46 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24606·EUR 1 150 000€ 4 600/m²