EDENOVO

Parhus i Marbella

Parhus i Marbella - Main Photo
1 / 33
EDN-43087
Till salu
Listad sedan 7 juli 2026
7Sovrum
5Badrum
276 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta rymliga parhus i Marbella omfattar 276 m² byggd yta på en tomt om 495 m² och erbjuder en unik kombination av storlek och läge. Med ett eftertraktat sydvästläge flödar bostaden i naturligt ljus, och från den privata trädgården samt de övre balkongerna kan man njuta av en vacker utsikt över havet. Fastigheten har endast en angränsande granne, vilket ger en sällsynt känsla av avskildhet så nära Marbellas pulserande centrum.

Interiören är fördelad på tre våningsplan med totalt sju sovrum och fem badrum, perfekt för den stora familjen eller som en representativ semesterbostad. Eleganta golv i Rosé-marmor pryder sällskapsytorna, medan sovrummen på övre plan har klassisk parkett och platsbyggda garderober. Master-sviten är utrustad med jacuzzi, golvvärme och kassaskåp. Här finns även en vinkällare och ett rymligt garage med plats för flera fordon.

Utomhusmiljön är skapad för social samvaro med ett komplett utekök som inkluderar traditionell bakugn, grill och gashällar. Den välskötta trädgården med fruktträd och professionell kvällsbelysning ramar in fastigheten på ett smakfullt sätt. För optimal komfort året runt finns central luftkonditionering och ett modernt larm- och satellitsystem installerat.

Läget är oslagbart med endast tre minuter till La Cañada Shopping Centre och fyra minuter till Marbellas strand och gamla stad. Denna fastighet utgör en strategisk investering i Marbella med stor potential för modernisering, vilket gör det möjligt att skapa ett av områdets mest exklusiva boenden med hög framtida värdetillväxt.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:276 m²Terrass:105 m²Tomt:495 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached House

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 2 195 000

Pris per m²
€ 7 953 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 953 / m²
Jämförelsebas
172 · Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 4 951 / m²
Typiskt intervall
€ 3 799 – 7 246 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
38 · Hus & villor · Sovrum: 7 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 245 000 – 5 786 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 195 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 208 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 21 950
Totala skatter & avgifter€ 233 950
Total inköpskostnad€ 2 428 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 195 000
Kontantinsats20% (€ 439 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 756 000
Månadsbetalning€ 8 790,95
Nödvändig månadsinkomst€ 29 303,17 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-43087·EUR 2 195 000€ 7 953/m²