EDENOVO

Hus i Marbella

Hus i Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-50154
Till salu
Listad sedan 18 juli 2026
6Sovrum
11Badrum
796 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika fristående villa i Marbella, belägen i det prestigefyllda området Guadalmina Baja, genomgick en totalrenovering 2025. Fastigheten kombinerar hållbar teknik med tidlös arkitektur på en generös tomt om drygt 3 000 m², vilket skapar en privat oas i ett av kustens mest eftertraktade bostadsområden.

Villan erbjuder sex sovrum och elva badrum, alla färdigställda med Porcelanosa-material och platsbyggd snickeri. Stora glaspartier från Reynaers suddar ut gränsen mellan inne och ute, och interiören pryds av designmöbler från Natuzzi. Köket är uppdelat i en huvuddel och en servicedel, båda fullt utrustade med vitvaror från Miele och NEFF.

Här finns faciliteter som ett privat spa, ett fullt utrustat gym och ett separat kontor för arbete hemifrån. Underhållningsrummet med biljardbord och integrerat ljudsystem är perfekt för sociala tillställningar. Utomhusmiljön med pool och trädgård kompletteras av toppmoderna solpaneler, vilket gör hemmet både lyxigt och miljövänligt.

Med närhet till San Pedro de Alcántara, internationella skolor och flera golfbanor, erbjuder detta hem en livsstil präglad av komfort och bekvämlighet. Ett idealiskt val för den som söker en modern medelhavslivsstil med högsta byggkvalitet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:796 m²Tomt:3009 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 8 950 000

Pris per m²
€ 11 244 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 11 244 / m²
Jämförelsebas
172 · Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 4 951 / m²
Typiskt intervall
€ 3 799 – 7 246 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 8 950 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 884 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 89 500
Totala skatter & avgifter€ 977 000
Total inköpskostnad€ 9 927 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 8 950 000
Kontantinsats20% (€ 1 790 000)
%
år
Lånebelopp€ 7 160 000
Månadsbetalning€ 35 844,65
Nödvändig månadsinkomst€ 119 482,16 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-50154·EUR 8 950 000€ 11 244/m²