EDENOVO

Fristående Villa i Marbella

Fristående Villa i Marbella - Main Photo
1 / 37
EDN-52834
Till salu
Listad sedan 18 juli 2026
6Sovrum
12Badrum
2734 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna palatsliknande fristående villa i Marbella är en hyllning till elegans och sofistikering i det exklusiva området Río Real. Belägen på en privat höjd erbjuder fastigheten en oslagbar panoramautsikt över Medelhavet och de lummiga golfbanorna. Arkitekturen är en perfekt symbios mellan klassisk andalusisk charm och moderna bekvämligheter, vilket skapar en harmonisk atmosfär på en boyta om hela 2 734 m². Med en tomt på 5 710 m² är detta ett av de mest omfattande och privata hemmen på hela Costa del Sol.

Planlösningen är centrerad kring en magnifik innergård med fontän, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en känsla av rymd. Bottenvåningen rymmer stora sällskapsrum och en formell matsal, medan övervåningen är dedikerad till den imponerande mastersviten. Denna svit är en privat fristad med egen terrass, walk-in-closet och relaxavdelning. Totalt erbjuder villan 6 sovrum och 12 badrum, vilket garanterar maximal komfort och integritet för både familj och gäster.

Förutom huvudbyggnaden finns ett helt fristående gästhus i två plan med eget kök och vardagsrum, perfekt för gäster eller personal. En separat paviljong erbjuder ytterligare flexibilitet och kan med fördel användas som ett privat spa, gym eller biorum. Utomhusmiljön definieras av den stora poolen och de vidsträckta terrasserna som bjuder på magiska vyer över hamnen och kusten, perfekt för det sociala medelhavslivet.

Río Real kombinerar lugnet i naturen med närheten till Marbellas pulserande centrum och lyxiga Puerto Banús. Området är känt för sina högklassiga golfbanor och närheten till stranden. För den kräsne köparen som söker ett hållbart värde och en livsstil utöver det vanliga, representerar denna villa en unik möjlighet att förvärva en av regionens mest prestigefyllda fastigheter.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:2734 m²Tomt:5710 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}D

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 12 000 000

Pris per m²
€ 4 389 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 389 / m²
Jämförelsebas
87 · Fristående Villa, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 717 / m²
Typiskt intervall
€ 4 390 – 8 418 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 12 000 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 1 189 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 120 000
Totala skatter & avgifter€ 1 312 500
Total inköpskostnad€ 13 312 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 12 000 000
Kontantinsats20% (€ 2 400 000)
%
år
Lånebelopp€ 9 600 000
Månadsbetalning€ 48 059,86
Nödvändig månadsinkomst€ 160 199,54 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-52834·EUR 12 000 000€ 4 389/m²