EDENOVO

Parhus i Marbella

Parhus i Marbella - Main Photo
1 / 41
EDN-61151
Till salu
Listad sedan 30 juli 2026
3Sovrum
4Badrum
130 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta exklusiva parhus i Marbella representerar det bästa av modern medelhavsarkitektur i det eftertraktade området Nueva Andalucía. Beläget bara ett stenkast från den berömda hamnen Puerto Banús och Real Club de Pádel El Rodeo, erbjuder detta hem en unik livsstil där lyx och bekvämlighet möts. Fastigheten har genomgått en totalrenovering med materialval av högsta klass, vilket resulterat i en modern och elegant atmosfär som är redo för omedelbar inflyttning.

Bostaden är fördelad på tre våningsplan och erbjuder tre generösa sovrum och fyra badrum, designade för maximal funktionalitet. Det öppna köket smälter samman med det ljusa vardagsrummet, vilket skapar en social yta som naturligt leder ut till den 207 m² stora terrassen och den privata trädgården. Master-sovrummet imponerar med en rymlig walk-in-closet, medan det översta planet har ett charmigt rum med snedtak som passar perfekt som gästrum eller kontor.

Utomhusmiljön är en privat oas med en uppvärmd pool, vilket gör det möjligt att njuta av bad hela året i det soliga klimatet på Costa del Sol. För ökad trygghet och bekvämlighet finns ett stängt garage, larm och kassaskåp installerat. Inom urbanisationen har de boende även tillgång till ett eget gym och förrådsutrymmen. Från fastigheten kan man njuta av vackra vyer över havet, hamnen och de närliggande golfbanorna.

Med sitt oslagbara läge nära stränder, internationella skolor och några av Europas bästa golfbanor, är detta parhus en idealisk bostad för såväl permanentboende som semesterhem. Området Nueva Andalucía är känt för sin grönska och sin närhet till allt Marbella har att erbjuda, vilket gör fastigheten till en stark investering med hög uthyrningspotential. Här kombineras hög byggkvalitet med det mest attraktiva läget på kusten.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:130 m²Terrass:207 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached House

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 1 100 000

Originalpris
€ 1 200 000
Pris per m²
€ 8 462 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 462 / m²
Jämförelsebas
172 · Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 4 951 / m²
Typiskt intervall
€ 3 799 – 7 246 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
224 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 719 000 – 1 511 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 100 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 99 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 11 000
Totala skatter & avgifter€ 113 500
Total inköpskostnad€ 1 213 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 100 000
Kontantinsats20% (€ 220 000)
%
år
Lånebelopp€ 880 000
Månadsbetalning€ 4 405,49
Nödvändig månadsinkomst€ 14 684,96 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-61151·EUR 1 100 000€ 8 462/m²