EDENOVO

Parhus i Marbella

Parhus i Marbella - Main Photo
1 / 32
EDN-66361
Till salu
Listad sedan 12 aug. 2026
3Sovrum
4Badrum
145 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta stilfulla parhus i Nagüeles, beläget på Marbellas exklusiva Golden Mile, erbjuder en unik kombination av modern design och ett oslagbart läge. Fastigheten ligger i ett inhägnat område med gemensam pool och lummiga trädgårdar, vilket skapar en trygg och avkopplande miljö för både barnfamiljer och semesterfirare.

Bostaden omfattar 145 m² och har nyligen genomgått en totalrenovering av en inredningsarkitekt. Planlösningen inkluderar tre sovrum och fyra badrum, samt ett ljust vardagsrum med öppen spis. Den 50 m² stora terrassen är husets höjdpunkt, med vidsträckt utsikt över både Medelhavet och de dramatiska bergen, perfekt för sena sommarkvällar.

Interiören präglas av moderna materialval, ett helt nytt kök och eleganta möbler som ingår i köpet. Med luftkonditionering och porttelefon är bekvämligheten total. Den öppna designen och de stora fönsterpartierna maximerar ljinsläppet och förstärker känslan av rymd i hela huset.

Nagüeles är känt för sin närhet till internationella skolor och bekvämligheter. Stranden når du på endast 5 minuter med bil, och Marbellas centrum ligger alldeles i närheten. Med en befintlig uthyrningslicens är detta parhus en utmärkt investering för den som vill kombinera eget boende med möjligheten till goda hyresintäkter.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:145 m²Terrass:50 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached House

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 1 250 000

Pris per m²
€ 8 621 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 621 / m²
Jämförelsebas
172 · Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 4 951 / m²
Typiskt intervall
€ 3 799 – 7 246 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
224 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 719 000 – 1 511 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 250 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 114 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 12 500
Totala skatter & avgifter€ 130 000
Total inköpskostnad€ 1 380 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 250 000
Kontantinsats20% (€ 250 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 000 000
Månadsbetalning€ 5 006,24
Nödvändig månadsinkomst€ 16 687,45 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-66361·EUR 1 250 000€ 8 621/m²