EDENOVO

Fristående Villa i Marbella

Fristående Villa i Marbella - Main Photo
1 / 18
EDN-75252
Till salu
Listad sedan 13 aug. 2026
3Sovrum
2Badrum
209 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Marbella är en fantastisk möjlighet för den som söker ett renoveringsobjekt med ett av Costa del Sols bästa lägen. Med en tomt på 473 m² erbjuder fastigheten en perfekt grund för att skapa ett modernt drömhem med panoramautsikt över havet och hamnen, bara ett stenkast från stranden.

Villan har en byggyta på 209 m² fördelat på tre sovrum och två badrum. Det syd- och sydvästliga läget garanterar sol från morgon till kväll. Den privata trädgården rymmer idag en jacuzzi och en grillplats, men här finns också gott om plats för att anlägga en privat pool, vilket skulle höja både livskvaliteten och fastighetsvärdet avsevärt.

Interiört finns inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök. Ett privat garage och ett rymligt solarium är ytterligare fördelar som gör detta till ett funktionellt boende. Närheten till skolor, affärer och kollektivtrafik gör vardagen smidig, oavsett om man planerar att bo här året runt eller använda huset som semesterbostad.

Att investera i en villa med detta läge i Marbella är strategiskt riktigt. Med gångavstånd till havet och alla bekvämligheter är potentialen för framtida värdeökning stor. Detta är en oslipad diamant för den som vill kombinera en aktiv livsstil vid Medelhavet med en smart fastighetsinvestering.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:209 m²Terrass:20 m²Tomt:473 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

GarageTrädgårdTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 739 000

Pris per m²
€ 3 536 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 536 / m²
Jämförelsebas
87 · Fristående Villa, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 717 / m²
Typiskt intervall
€ 4 390 – 8 418 / m²
Begär mer per m²
90 %
Samma typ & antal sovrum
224 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 719 000 – 1 511 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 739 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 62 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 390
Totala skatter & avgifter€ 73 090
Total inköpskostnad€ 812 090

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 739 000
Kontantinsats20% (€ 147 800)
%
år
Lånebelopp€ 591 200
Månadsbetalning€ 2 959,69
Nödvändig månadsinkomst€ 9 865,62 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-75252·EUR 739 000€ 3 536/m²