EDENOVO

Hus i Marbella

Hus i Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-77458
Till salu
Listad sedan 20 aug. 2026
2Sovrum
1Badrum
90 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta charmiga radhus i det välskötta området Las Cancelas (Valdeolletas) är den perfekta bostaden för dig som söker ett genuint liv i Marbella. Området präglas av en lugn och familjär atmosfär med grannar som bor här året runt, vilket skapar en trygg och stabil boendemiljö nära stadens puls.

Bostaden omfattar 90 m² fördelat på två plan. Entréplanet bjuder på ett sällskapsvänligt vardagsrum med öppen spis och ett kök i öppen planlösning. På övervåningen finns två rymliga sovrum med inbyggda garderober och ett stort badrum. Tack vare det östliga läget flödar morgonljuset in, och huset är utrustat med centralvärme för maximal komfort året om.

Utomhusmiljön består av en 33 m² stor uteplats vid entrén som leder direkt till urbanisationens lummiga trädgårdar och gemensamma pooler. Härifrån kan man även skymta hamnen, vilket ger en härlig känsla av närhet till havet. Fastigheten är i gott skick men har stor potential för den som vill skapa mervärde genom modernisering.

Med sitt strategiska läge i Marbella har man gångavstånd till skolor och service, samt snabb tillgång till motorvägen för utflykter längs kusten. Detta är ett utmärkt val för både permanentboende och som en smart investering på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:90 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 416 000

Pris per m²
€ 4 622 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 622 / m²
Jämförelsebas
172 · Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 4 951 / m²
Typiskt intervall
€ 3 799 – 7 246 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
45 · Hus & villor · Sovrum: 2 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 416 000 – 1 200 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 416 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 33 440
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 160
Totala skatter & avgifter€ 39 800
Total inköpskostnad€ 455 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 416 000
Kontantinsats20% (€ 83 200)
%
år
Lånebelopp€ 332 800
Månadsbetalning€ 1 666,08
Nödvändig månadsinkomst€ 5 553,58 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-77458·EUR 416 000€ 4 622/m²