EDENOVO

Fristående Villa i Marbesa

Fristående Villa i Marbesa - Main Photo
1 / 50
EDN-14366
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
6Badrum
486 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Marbesa erbjuder ett unikt läge direkt vid strandkanten i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Med en tomt på hela 1 871 m² som sträcker sig ända ner till havet, får man här en privat oas där Medelhavet blir en naturlig del av vardagen. Det är en fastighet för den kräsne köparen som söker rymd, avskildhet och den livskvalitet som bara en bostad med panoramautsikt över öppet hav kan erbjuda.

Interiören omfattar 486 m² fördelat på fem sovrum, varav fyra har egna badrum. Master-sviten upptar hela övervåningen och är en av de mest generösa i sitt slag, komplett med stora garderobsytor och en privat terrass för magiska solnedgångar. På entréplanet flyter vardagsrummet och matsalen samman i etage, och det finns även ett separat sällskapsrum med utsikt över poolen, vilket skapar flexibla ytor för både barnfamiljer och sociala tillställningar.

Utomhusmiljön är skapad för det spanska klimatet med 210 m² terrassytor och en stor privat pool. Trädgården är vackert upplyst kvällstid och en lång stensatt uppfart leder fram till huset och det separata dubbelgaraget. Villan är utrustad med luftkonditionering och larmsystem, och även om den är i utmärkt skick finns här en fantastisk potential att skapa en av kustens mest spektakulära moderna residens.

Området Marbesa är känt för sin avslappnade charm och närhet till exklusiva strandrestauranger som The Beach House och världsberömda Nikki Beach. Den pittoreska hamnen i Cabopino ligger bara en kort promenad bort längs de gyllene sanddynerna. Med smidig tillgång till motorvägen nås Malaga flygplats på drygt en halvtimme, vilket gör detta till ett perfekt hem för både permanentboende och exklusivt semesterfirande.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:486 m²Terrass:210 m²Tomt:1871 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:MarbesaOmråde/Stad:Marbesa
Begärt pris

€ 4 995 000

Originalpris
€ 6 500 000
Pris per m²
€ 10 278 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 10 278 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 488 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 49 950
Totala skatter & avgifter€ 541 950
Total inköpskostnad€ 5 536 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 995 000
Kontantinsats20% (€ 999 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 996 000
Månadsbetalning€ 20 004,92
Nödvändig månadsinkomst€ 66 683,06 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbesa

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14366·EUR 4 995 000€ 10 278/m²