EDENOVO

Fristående Villa i Marbesa

Fristående Villa i Marbesa - Main Photo
1 / 40
EDN-94699
Till salu
Listad sedan 13 sep. 2026
4Sovrum
4Badrum
326 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i det eftertraktade området Marbesa erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med svårslaget strandnära läge i Marbella. Med en tomt på 822 m² och en välplanerad boyta på 326 m² är detta ett hem som andas potential. Här bor du i en lugn urbanisering med endast en kort promenad till Medelhavets vågor och områdets populära strandrestauranger.

Villan är fördelad på två våningar och rymmer fyra sovrum samt fyra badrum. Från övervåningen kan du njuta av en vacker havsutsikt som förhöjer livskvaliteten varje dag. Den traditionella stilen är välskött och fullt möblerad, men för den visionäre köparen finns här en fantastisk chans att genom en modern renovering skapa ett lyxigt samtida hem med högt marknadsvärde.

Utomhusmiljön är en grönskande oas med en privat pool som inbjuder till svalkande dopp. En stor fördel för fastigheten är dess egna vattenbrunn, vilket säkerställer att den frodiga trädgården håller sig grön året om på ett hållbart sätt. Luftkonditionering, larm och parkering ingår naturligtvis för ett bekymmersfritt boende.

Marbesa är känt för sin familjevänliga atmosfär och närhet till allt Marbella har att erbjuda, från golfbanor i världsklass till internationella skolor. Detta är en solid investering i en av Costa del Sols mest stabila marknader, perfekt för dig som söker ett boende med både karaktär och framtida utvecklingsmöjligheter.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:326 m²Terrass:35 m²Tomt:822 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:MarbesaOmråde/Stad:Marbesa
Begärt pris

€ 1 950 000

Pris per m²
€ 5 982 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 982 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 950 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 184 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 19 500
Totala skatter & avgifter€ 207 000
Total inköpskostnad€ 2 157 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 950 000
Kontantinsats20% (€ 390 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 560 000
Månadsbetalning€ 7 809,73
Nödvändig månadsinkomst€ 26 032,43 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbesa

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-94699·EUR 1 950 000€ 5 982/m²