EDENOVO

Finca / Gård i Mijas

Finca / Gård i Mijas - Main Photo
1 / 30
EDN-16941
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
3Badrum
692 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna unika finca i Mijas erbjuder en sällsynt kombination av ett lyxigt privathem och en väletablerad affärsverksamhet med hög avkastning. Beläget på en imponerande tomt om 5 839 m², är fastigheten smart planerad med separata infarter för bostaden och företaget. Detta garanterar total avskildhet i hemmet samtidigt som den kommersiella delen kan drivas effektivt i bakgrunden. Det är den perfekta lösningen för dig som söker en livsstilsförändring i Spanien med garanterad inkomst från dag ett.

Huvudbyggnaden är en modern finca med 3–4 sovrum och tre badrum. Interiören präglas av rymd och ljus, särskilt i det stora vardagsrummet med ryggåstak och en vacker eldstad. Köket är en dröm för hemmakocken, utrustat med en central köksö, bänkskivor i mörk granit och högkvalitativa integrerade vitvaror. Stora skjutdörrar i glas leder ut till vidsträckta terrasser som rymmer både skuggiga lounger och soliga ytor med utsikt över de grönskande omgivningarna.

Den kommersiella delen omfattar en 550 m² stor lagerbyggnad uppdelad i sex enheter, 23 professionella hundgårdar samt ett katteri med 15 platser. Dessutom finns en stor yta för fordonsförvaring med plats för över 50 fordon, vilket är en mycket eftertraktad tjänst i området. På tomten finns även ett separat gästhus med ett sovrum samt en fantastisk grillplats med en täckt bar, perfekt för sociala tillställningar under ljumma medelhavskvällar.

Mijas är en av Costa del Sols mest eftertraktade adresser, känd för sina pittoreska gator och närhet till både hav och berg. Med endast 20 minuter till Malagas flygplats och ett kort avstånd till exklusiva golfbanor och skolor, är läget optimalt. Denna multifunktionella lantegendom representerar en trygg investering för den som vill förena nytta med nöje i ett av Europas bästa klimat.

Om Mijas

Kommunen Mijas förenar tre helt olika områden: den traditionella bergsbyn Mijas Pueblo, det moderna centrumet Las Lagunas och kustorten La Cala de Mijas.

Ytor

Yta:692 m²Tomt:5839 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

GarageTrädgård
Region:MijasOmråde/Stad:Mijas
Begärt pris

€ 1 395 000

Pris per m²
€ 2 016 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 016 / m²
Jämförelsebas
129 · Mijas
Medianutgångspris per m²
€ 3 789 / m²
Typiskt intervall
€ 2 808 – 4 902 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
69 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Mijas
Median utgångspris
€ 1 400 000
Typiskt utgångspris
€ 999 000 – 1 650 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 395 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 128 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 13 950
Totala skatter & avgifter€ 145 950
Total inköpskostnad€ 1 540 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 395 000
Kontantinsats20% (€ 279 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 116 000
Månadsbetalning€ 5 586,96
Nödvändig månadsinkomst€ 18 623,2 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Mijas

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16941·EUR 1 395 000€ 2 016/m²