EDENOVO

Radhus i Nagüeles

Radhus i Nagüeles - Main Photo
1 / 23
EDN-132447
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
3Sovrum
4Badrum
156 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta radhus i Nagüeles utmärker sig genom sin flexibla planlösning; ursprungligen designat med fyra sovrum, erbjuder det nuvarande ägare möjligheten att enkelt återställa det fjärde sovrummet vid behov. Beläget i Arroyo Las Piedras i Cumbres de Marbella, precis ovanför den prestigefyllda Golden Mile, kombinerar fastigheten lugnet i ett exklusivt bostadsområde med närhet till både Marbella centrum och Puerto Banús.

Interiören är fördelad på tre plan där bottenvåningen välkomnar med en inglasad entréterrass med Lumon-system, ett totalrenoverat modernt kök samt ett rymligt vardagsrum med direkt utgång till en stor solig terrass. På första våningen finns två väl tilltagna sovrum, båda med egna badrum. Den översta våningen är dedikerad till ett tredje sovrum med badrum en-suite och en privat terrass som bjuder på slående utsikt över havet och berget La Concha.

Hållbarhet står i fokus med solpaneler för varmvatten, vilket optimerar energiförbrukningen och sänker driftkostnaderna. Till fastigheten hör även en privat inomhusparkering, och hela urbanisationen skyddas av ett modernt videoövervakningssystem för högsta säkerhet.

Gemensamhetsanläggningarna i denna del av Nagüeles inkluderar en stor pool, barnpool och en padelbana. Med sitt strategiska läge nära skolor, kollektivtrafik och all nödvändig service är detta radhus ett utmärkt val för barnfamiljer eller som en permanentbostad i hjärtat av Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:156 m²Terrass:15 m²

Allmänt

Typ:Hus / TownhouseEnergiklass: {rating}C

Funktioner

GarageTerrass
Region:NagüelesOmråde/Stad:Nagüeles
Begärt pris

€ 750 000

Originalpris
€ 789 000
Pris per m²
€ 4 808 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 808 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
224 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 719 000 – 1 511 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 750 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 64 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 500
Totala skatter & avgifter€ 74 300
Total inköpskostnad€ 824 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 750 000
Kontantinsats20% (€ 150 000)
%
år
Lånebelopp€ 600 000
Månadsbetalning€ 3 003,74
Nödvändig månadsinkomst€ 10 012,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nagüeles

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-132447·EUR 750 000€ 4 808/m²