EDENOVO

Parhus i Nagüeles

Parhus i Nagüeles - Main Photo
1 / 34
EDN-13996
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
4Badrum
304 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta eleganta parhus i Nagüeles representerar den moderna drömmen om ett boende på Costa del Sol. Beläget i det exklusiva och inhägnade området Oasis de Nagüeles, erbjuder fastigheten en perfekt balans mellan sofistikerad design och praktisk funktionalitet. Här bor du i ett av Marbellas mest eftertraktade områden, med närhet till både den glamorösa Golden Mile och den pittoreska gamla stadsdelen.

Bostaden är fördelad på fyra våningsplan och har genomgått en omfattande renovering. Entréplanet bjuder på ett öppet kök som integreras med det rymliga vardagsrummet, varifrån man når den privata terrassen i österläge. En trappa upp finner vi två generösa sovrum med egna badrum, där huvudsovrummet stoltserar med en terrass som bjuder på utsikt över de grönskande gemensamma ytorna. Den översta våningen är en sann oas med en inglasad takterrass, sommerkök och en privat plunge-pool för svalkande dopp under stjärnorna.

Fastigheten är utrustad med alla bekvämligheter som krävs för ett modernt liv, inklusive luftkonditionering och en stämningsfull öppen spis. Källarplanet erbjuder flexibilitet med ett tredje sovrum och badrum, vilket gör det idealiskt för gäster eller som ett hemmakontor. Dessutom finns ett privat garage för två bilar och gott om förvaringsutrymme, vilket är ovanligt för denna typ av centralt belägna bostäder. Den genomtänkta planlösningen maximerar ljusinsläppet och skapar en luftig atmosfär i hela hemmet.

Med sitt strategiska läge i Nagüeles har du direkt tillgång till internationella skolor, välrenommerade golfbanor och utmärkta transportförbindelser till flygplatsen i Malaga. Det inhägnade komplexet erbjuder en trygg miljö med vackra trädgårdar och gemensamma pooler. Detta är en unik möjlighet att förvärva ett inflyttningsklart hem som kombinerar skandinavisk funktionalitet med spansk charm i hjärtat av Marbella.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:304 m²Terrass:50 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached House

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:NagüelesOmråde/Stad:Nagüeles
Begärt pris

€ 895 000

Originalpris
€ 995 000
Pris per m²
€ 2 944 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 944 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
224 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 719 000 – 1 511 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 895 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 78 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 950
Totala skatter & avgifter€ 90 250
Total inköpskostnad€ 985 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 895 000
Kontantinsats20% (€ 179 000)
%
år
Lånebelopp€ 716 000
Månadsbetalning€ 3 584,46
Nödvändig månadsinkomst€ 11 948,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nagüeles

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13996·EUR 895 000€ 2 944/m²