EDENOVO

Fristående Villa i Nagüeles

Fristående Villa i Nagüeles - Main Photo
1 / 36
EDN-15471
Bud accepterat
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
8Badrum
712 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna moderna villa i Nagüeles är ett arkitektoniskt mästerverk beläget i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Med närhet till den berömda Golden Mile kombinerar fastigheten privatliv med tillgång till stadens bästa bekvämligheter. Designen, framtagen av Ames Arquitectos och GC Studio, fokuserar på ljusinsläpp och öppna sociala ytor, där natursten och varma trädetaljer skapar en sofistikerad men välkomnande atmosfär.

Interiören omfattar 712 m² fördelat på sex sovrum och åtta badrum, alla färdigställda med material av högsta kvalitet. Det öppna köket och vardagsrummet flyter sömlöst ut mot de stora terrasserna på 628 m², vilket gör det perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. En privat hiss underlättar rörelse mellan våningsplanen, från den exklusiva biografen i källaren upp till den fantastiska takterrassen som erbjuder milsvid utsikt över Medelhavet och berget La Concha.

För den aktive finns faciliteter som få andra villor kan matcha: ett fullt utrustat gym, bastu, jacuzzi och en egen tennisbana i full storlek på den 2 370 m² stora tomten. Utomhusområdet är en oas med en uppvärmd pool, en stilfull eldstad och välskötta trädgårdar. Huset är utrustat med golvvärme i alla rum och modern luftkonditionering för optimal komfort året runt.

Nagüeles är känt för sin trygghet och sitt strategiska läge nära internationella skolor, exklusiva golfbanor och Puente Romanos prisbelönta restauranger. Det är en idealisk plats för den som söker en hållbar livsstil med högsta standard på Costa del Sol. Denna villa representerar en unik möjlighet att förvärva ett hem där modern estetik möter praktisk funktionalitet i en av Spaniens mest prestigefyllda miljöer.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:712 m²Terrass:628 m²Tomt:2370 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:NagüelesOmråde/Stad:Nagüeles
Begärt pris

€ 8 950 000

Pris per m²
€ 12 570 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 12 570 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 8 950 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 884 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 89 500
Totala skatter & avgifter€ 977 000
Total inköpskostnad€ 9 927 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 8 950 000
Kontantinsats20% (€ 1 790 000)
%
år
Lånebelopp€ 7 160 000
Månadsbetalning€ 35 844,65
Nödvändig månadsinkomst€ 119 482,16 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nagüeles

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15471·EUR 8 950 000€ 12 570/m²