EDENOVO

Radhus i Nagüeles

Radhus i Nagüeles - Main Photo
1 / 51
EDN-23937
Till salu
Listad sedan 2 maj 2026
4Sovrum
3Badrum
180 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta karaktärsfulla radhus i andalusisk stil ligger i det eftertraktade området Nagüeles, i hjärtat av Marbellas Golden Mile. Omgivet av Sierra Blancas natursköna skogar med tallar och eukalyptus, erbjuder detta hem en fridfull oas med närhet till allt det bästa som Costa del Sol har att erbjuda. Det är en perfekt bostad för dig som värdesätter ett privat och naturnära läge men vill ha gångavstånd till parker och enkel tillgång till stadens puls.

Bostaden är fördelad på tre våningsplan med en total yta på 180 m². Entréplanet rymmer ett rymligt vardagsrum med öppen spis, ett separat kök och en tvättstuga. På första våningen finns två sovrum, båda med badrum en-suite och utgång till privata terrasser. Den översta våningen har en charmig vindskaraktär med takfönster och rymmer ytterligare två rum samt ett badrum, vilket ger flexibilitet för både familj och gäster.

Utomhuslivet står i fokus med en terrass utrustad med utekök och grill, idealisk för långa middagar under stjärnorna. Tack vare husets dubbla orientering skapas ett fantastiskt ljusinsläpp och naturlig genomluftning. Från terrasserna kan man njuta av utsikten över skogen, bergen och havet. Det finns även potential att bygga en privat pool för den som önskar ytterligare lyx.

Läget i Nagüeles är optimalt med endast några minuters bilresa till Puente Romano och Marbella Club, samt regionens främsta internationella skolor. Området är känt för sina fina vandringsleder och lugna gator med goda parkeringsmöjligheter. Fastigheten är redo att flyttas in i men erbjuder också stora möjligheter för den som vill modernisera och skapa ett toppmodernt hem på en av världens mest exklusiva adresser.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:180 m²Terrass:25 m²Tomt:25 m²

Allmänt

Typ:Hus / Townhouse

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:NagüelesOmråde/Stad:Nagüeles
Begärt pris

€ 835 000

Originalpris
€ 949 000
Pris per m²
€ 4 639 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 639 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 835 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 72 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 350
Totala skatter & avgifter€ 83 650
Total inköpskostnad€ 918 650

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 835 000
Kontantinsats20% (€ 167 000)
%
år
Lånebelopp€ 668 000
Månadsbetalning€ 3 344,17
Nödvändig månadsinkomst€ 11 147,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nagüeles

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23937·EUR 835 000€ 4 639/m²