EDENOVO

Parhus i Nerja

Parhus i Nerja - Main Photo
1 / 13
EDN-16172
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
2Badrum
128 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta parhus i Rio de la Miel-området i Nerja är en gömd pärla för dig som söker ett renoveringsprojekt med enastående potential. Beläget i ett spektakulärt bergslandskap på gränsen till Granada-provinsen, erbjuder fastigheten en fridfull tillvaro omgiven av vildmark och hisnande vyer över både bergstoppar och det glittrande Medelhavet.

Bostaden är uppdelad på två oberoende våningsplan, vilket skapar flexibilitet för uthyrning eller gäster. Övervåningen rymmer två sovrum, ett badrum och ett kök som ansluter till en 20 kvadratmeter stor terrass med panoramautsikt. Markplan består av en separat lägenhet med två sovrum som är i behov av totalrenovering. Här finns chansen att skapa ett modernt boende med bevarad spansk karaktär och en mysig öppen spis.

Med en byggyta på 79 m² och tillgång till förråd är detta ett hanterbart projekt för den som vill sätta sin egen prägel. Området är känt för sitt rika djurliv och sina vandringsleder, och nås enkelt via en vacker bergsväg. Det är en plats där tystnaden och den friska luften står i centrum, perfekt för ett hållbart liv på den spanska landsbygden.

Trots det privata läget når du kusten på endast 10 minuter med bil, och Nerjas charmiga gränder med butiker och restauranger ligger bara 20 minuter bort. Detta hus i Nerja är en unik möjlighet att förvärva en fastighet med stor utvecklingspotential i en av Costa del Sols mest natursköna delar.

Om Nerja

Regionen öster om Málaga, känd som Axarquía, är ett kontrastrikt alternativ till den överbefolkade och dyra västra delen av Costa del Sol.

Ytor

Yta:128 m²Terrass:52 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached House

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:NerjaOmråde/Stad:Nerja
Begärt pris

€ 265 000

Originalpris
€ 300 000
Pris per m²
€ 2 070 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 070 / m²
Jämförelsebas
36 · Nerja
Medianutgångspris per m²
€ 3 973 / m²
Typiskt intervall
€ 3 224 – 5 556 / m²
Begär mer per m²
100 %

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 265 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 21 200
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 650
Totala skatter & avgifter€ 26 050
Total inköpskostnad€ 291 050

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 265 000
Kontantinsats20% (€ 53 000)
%
år
Lånebelopp€ 212 000
Månadsbetalning€ 1 061,32
Nödvändig månadsinkomst€ 3 537,74 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nerja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16172·EUR 265 000€ 2 070/m²