EDENOVO

Fristående Villa i Nerja

Fristående Villa i Nerja - Main Photo
1 / 35
EDN-17031
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
144 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck denna enastående fristående villa i Nerja, en eftertraktad plats på Costa del Sol känd för sin autentiska andalusiska charm och fantastiska kustlandskap. Denna nyligen renoverade bostad erbjuder en idealisk blandning av modern lyx och bekvämt boende, perfekt för den som söker en medelhavslivsstil. Med en önskvärd söderläge orientering badar fastigheten i naturligt ljus hela dagen, vilket säkerställer en ljus och inbjudande atmosfär i alla bostadsutrymmen. Belägen inom ett säkert, gated community, erbjuder denna villa både lugn och ro, vilket tilltalar den svenska köparen som värdesätter trygghet.

Denna villa med 3 sovrum och 2 badrum sträcker sig över 144 m² noggrant utformad boyta fördelat på två våningar och ligger på en generös tomt om 284 m². Den genomtänkta inre renoveringen inkluderar en nyinstallerad trappa som smidigt förbinder de två nivåerna, vilket förbättrar hemmets flöde. Gäster eller familjemedlemmar kan njuta av flexibiliteten med två separata vardagsrum – ett på varje våning – vilket ger gott om utrymme för avkoppling och underhållning. Huvudköket finns på övervåningen, kompletterat av ett bekvämt minikök på nedervåningen, vilket förstärker fastighetens funktionalitet för olika boendebehov. Var och en av de tre sovrummen är designade för komfort, medan de två badrummen, varav ett med både badkar och dusch, tillgodoser moderna krav. Praktiska bekvämligheter som en dedikerad klädkammare och en separat tvättstuga understryker ytterligare den genomtänkta planeringen av detta hem.

Utomhuslivet är centralt i denna Nerjavilla, med en superb 42 m² stor terrass som utgör den perfekta platsen för middagar utomhus och underhållning. Den privata poolen inbjuder till uppfriskande dopp under den spanska solen, omgiven av en vackert anlagd trädgård. Gå upp till den nybyggda, expansiva takterrassen för att uppleva verkligt panoramiska havs- och bergsutsikter – en idyllisk plats för solbad eller kvällscocktails. Ytterligare funktioner inkluderar ett säkert garage för parkering och ett dedikerat förråd, vilket erbjuder bekvämlighet och praktisk användning för boende. Luftkonditioneringssystemet säkerställer komfort under varmare månader, vilket gör denna villa till en idealisk året runt-bostad, med den moderna designen som tilltalar skandinaviska smaker.

Belägen i Nerja, erbjuder denna villa det bästa av kustnära liv samtidigt som den är bekvämt nära det livliga centrum. Invånarna kan njuta av enkel tillgång till lokala bekvämligheter, charmiga butiker och utsökta restauranger som definierar Costa del Sol-upplevelsen. Området är väl anslutet, vilket ger enkel tillgång till vackra stränder, historiska platser och utomhusaktiviteter. Denna plats erbjuder en perfekt balans mellan lugnt bostadsområde och närhet till alla väsentliga tjänster, vilket gör den till ett utmärkt val för både permanent boende och en lyxig semesterbostad. Snabbflyg från Skandinavien gör den enkel att nå för kortare besök eller längre vistelser.

Om Nerja

Regionen öster om Málaga, känd som Axarquía, är ett kontrastrikt alternativ till den överbefolkade och dyra västra delen av Costa del Sol.

Ytor

Yta:144 m²Terrass:42 m²Tomt:284 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:NerjaOmråde/Stad:Nerja
Begärt pris

€ 610 000

Originalpris
€ 630 000
Pris per m²
€ 4 236 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 236 / m²
Jämförelsebas
36 · Nerja
Medianutgångspris per m²
€ 3 973 / m²
Typiskt intervall
€ 3 224 – 5 556 / m²
Begär mer per m²
45 %
Samma typ & antal sovrum
33 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Nerja
Median utgångspris
€ 680 000
Typiskt utgångspris
€ 550 000 – 850 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 610 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 50 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 100
Totala skatter & avgifter€ 59 800
Total inköpskostnad€ 669 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 610 000
Kontantinsats20% (€ 122 000)
%
år
Lånebelopp€ 488 000
Månadsbetalning€ 2 443,04
Nödvändig månadsinkomst€ 8 143,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nerja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17031·EUR 610 000€ 4 236/m²