EDENOVO

Fristående Villa i Nerja

Fristående Villa i Nerja - Main Photo
1 / 12
EDN-22448
Till salu
Listad sedan 9 apr. 2026
3Sovrum
3Badrum
206 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till den sista tillgängliga villan i detta exklusiva projekt med endast fem bostäder i vackra Nerja. Denna fristående villa är sinnebilden av modern skandinavisk-inspirerad design på Costa del Sol, där ljusinsläpp och öppna ytor står i centrum. Med panoramautsikt över havet och en genomtänkt arkitektur erbjuds här ett boende utöver det vanliga för den kräsne köparen.

Bostaden omfattar 206 m² fördelat på tre rymliga sovrum och tre eleganta badrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social atmosfär som förlängs ut mot den 45 m² stora terrassen. Genomgående används exklusiva materialval, såsom storformatigt porslinsgolv och antracitfärgade aluminiumpartier med motoriserade persienner, vilket ger en sofistikerad och tidlös känsla.

Tekniskt sett är villan i framkant med ett energieffektivt aerotermiskt system för golvvärme och luftkonditionering. Det moderna köket är utrustat med vitvaror från Bosch och bänkskivor i porslin. Utomhusmiljön kröns av en uppvärmd privat pool, perfekt för avkoppling under årets alla månader. Ett integrerat smart hem-system ger dig full kontroll över belysning och klimat direkt från din smartphone.

Nerja är känt för sina dramatiska klippor och kristallklara badvikar, och denna villa ligger perfekt placerad för att njuta av allt staden har att erbjuda. Med närhet till golfbanor, vandringsleder och Malaga flygplats är detta en idealisk bas för ett aktivt liv i solen. Att investera i denna nyproduktion i ett så pass eftertraktat område innebär en trygg affär med god potential för framtida värdeökning.

Om Nerja

Regionen öster om Málaga, känd som Axarquía, är ett kontrastrikt alternativ till den överbefolkade och dyra västra delen av Costa del Sol.

Ytor

Yta:206 m²Terrass:45 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:NerjaOmråde/Stad:Nerja
Begärt pris

€ 1 145 000

Pris per m²
€ 5 558 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 558 / m²
Jämförelsebas
36 · Nerja
Medianutgångspris per m²
€ 3 973 / m²
Typiskt intervall
€ 3 224 – 5 556 / m²
Begär mer per m²
25 %
Samma typ & antal sovrum
33 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Nerja
Median utgångspris
€ 680 000
Typiskt utgångspris
€ 550 000 – 850 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 145 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 103 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 11 450
Totala skatter & avgifter€ 118 450
Total inköpskostnad€ 1 263 450

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 145 000
Kontantinsats20% (€ 229 000)
%
år
Lånebelopp€ 916 000
Månadsbetalning€ 4 585,71
Nödvändig månadsinkomst€ 15 285,71 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nerja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22448·EUR 1 145 000€ 5 558/m²