EDENOVO

Hus i Nerja

Hus i Nerja - Main Photo
1 / 1
EDN-23501
Till salu
Listad sedan 29 apr. 2026
3Sovrum
3Badrum
346 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i en exklusiv miljö bara några minuter från hjärtat av Nerja, erbjuder denna fristående villa en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till stadens puls. Fastigheten vilar på en generös tomt om 1299 m², där utomhuslivet står i centrum. Här kombineras traditionell charm med moderna behov, vilket skapar en idealisk bas för den som söker ett liv under den spanska solen med hög livskvalitet.

Huvudbyggnaden präglas av en öppen och ljus planlösning där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Det moderna köket är fullt utrustat och integreras naturligt med det rymliga vardagsrummet, vilket gör det till en social mittpunkt. Sovrummen är väl tilltagna och flera har egna badrum för maximal komfort. Den absoluta höjdpunkten är takterrassen med panoramautsikt, som bjuder på en makalös 360-graders vy över Medelhavet och de dramatiska bergskedjorna som omger staden.

Utomhusmiljön är en privat oas med en stor pool och flertalet uteplatser designade för avkoppling från morgon till kväll. En unik fördel är det helt fristående gästhuset på tomten. Med egen ingång, veranda, vardagsrum, kök och sovrum med badrum, är detta en perfekt lösning för besökande vänner eller som en inkomstbringande uthyrningsdel. Fastigheten inkluderar även två stängda garage och generösa förvaringsutrymmen i källarplan.

Nerja är en av Costa del Sols mest eftertraktade orter, känd för sina kristallklara stränder och autentiska atmosfär. Med bara en kort bilresa till Malaga flygplats och närhet till golfbanor och internationella skolor, är läget optimalt. Denna villa om 346 m² byggyta är en sällsynt möjlighet att förvärva en stor tomt med enorm potential, oavsett om målet är ett permanent boende eller en strategisk investering i en region med stadigt ökande fastighetsvärden.

Om Nerja

Regionen öster om Málaga, känd som Axarquía, är ett kontrastrikt alternativ till den överbefolkade och dyra västra delen av Costa del Sol.

Ytor

Yta:346 m²Tomt:1299 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:NerjaOmråde/Stad:Nerja
Begärt pris

€ 695 000

Pris per m²
€ 2 009 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 009 / m²
Jämförelsebas
36 · Nerja
Medianutgångspris per m²
€ 3 973 / m²
Typiskt intervall
€ 3 224 – 5 556 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
33 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Nerja
Median utgångspris
€ 680 000
Typiskt utgångspris
€ 550 000 – 850 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 695 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 58 550
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 950
Totala skatter & avgifter€ 68 300
Total inköpskostnad€ 763 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 695 000
Kontantinsats20% (€ 139 000)
%
år
Lånebelopp€ 556 000
Månadsbetalning€ 2 783,47
Nödvändig månadsinkomst€ 9 278,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nerja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23501·EUR 695 000€ 2 009/m²