EDENOVO

Fristående Villa i Nerja

Fristående Villa i Nerja - Main Photo
1 / 24
EDN-38600
Till salu
Listad sedan 24 juni 2026
3Sovrum
2Badrum
207 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna nybyggda fristående villa i Nerja är belägen i det fridfulla området Fuente del Badén, Capistrano, och erbjuder en livsstil utöver det vanliga på Costa del Sol. Med en total byggarea på 207 m² och en modern, minimalistisk arkitektur, är hemmet skapat för att maximera det naturliga ljusinsläppet och de hisnande vyerna över både Medelhavet och de dramatiska bergen.

Bostadens hjärta är det öppna vardagsrummet som smidigt flyter samman med ett fullt utrustat kök och matplats. Härifrån kliver du direkt ut till din privata pool och trädgård, perfekt för långa luncher i skuggan. På övervåningen finns tre rymliga sovrum med inbyggda garderober, varav master-sovrummet har ett privat badrum. En stor bonus är källarplanet på 69 m² som kan omvandlas till en separat gästlägenhet eller ett lyxigt hemmagym.

Villan är tekniskt framkant med installerade solpaneler, centralvärme och luftkonditionering i alla rum. På taket finns ett 47 m² stort solarium med plats för jacuzzi, där du kan njuta av panoramautsikten i total avskildhet. Fastigheten ligger i ett inhägnat område och inkluderar ett privat garage samt tillgänglighetsanpassade entréer.

Med bara tio minuters bilresa till Nerjas pittoreska stadskärna och de berömda stränderna, har du nära till allt men bor ändå i en lugn oas. Området erbjuder närhet till vandringsleder i bergen och utmärkta kommunikationer till Malaga flygplats. Detta är en fantastisk möjlighet för den som söker ett modernt, energieffektivt boende i en av Andalusiens mest charmiga städer.

Om Nerja

Regionen öster om Málaga, känd som Axarquía, är ett kontrastrikt alternativ till den överbefolkade och dyra västra delen av Costa del Sol.

Ytor

Yta:207 m²Tomt:200 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarage
Region:NerjaOmråde/Stad:Nerja
Begärt pris

€ 525 000

Originalpris
€ 550 000
Pris per m²
€ 2 536 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 536 / m²
Jämförelsebas
36 · Nerja
Medianutgångspris per m²
€ 3 973 / m²
Typiskt intervall
€ 3 224 – 5 556 / m²
Begär mer per m²
90 %
Samma typ & antal sovrum
33 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Nerja
Median utgångspris
€ 680 000
Typiskt utgångspris
€ 550 000 – 850 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 525 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 43 250
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 250
Totala skatter & avgifter€ 51 300
Total inköpskostnad€ 576 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 525 000
Kontantinsats20% (€ 105 000)
%
år
Lånebelopp€ 420 000
Månadsbetalning€ 2 102,62
Nödvändig månadsinkomst€ 7 008,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nerja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-38600·EUR 525 000€ 2 536/m²