EDENOVO

Fristående Villa i New Golden Mile

Fristående Villa i New Golden Mile - Main Photo
1 / 48
EDN-12904
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
6Badrum
539 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika fristående villa i traditionell stil ligger i det exklusiva området New Golden Mile, i det prestigefyllda samhället El Presidente. Med ett privilegierat läge endast 50 meter från stranden och den nya strandpromenaden, erbjuder denna fastighet en livsstil utöver det vanliga. Villan har ett fantastiskt söderläge som garanterar maximalt solljus under hela dagen över de 539 m² boyta och de rymliga terrasserna.

Entréplanet välkomnar dig med ett rymligt och ljust vardagsrum där stora fönster suddar ut gränsen mellan inne och ute, med direkt tillgång till trädgården och den privata poolen. Här finns även ett generöst kök med matplats, ett mysigt terum, en tvättstuga samt ett sovrum med en-suite badrum och walk-in closet. För praktisk bekvämlighet inkluderar denna våning även ett stort garage och flertalet förrådsutrymmen, vilket gör bostaden idealisk för både permanentboende och semesterbruk.

Övervåningen rymmer ytterligare fyra stora sovrum, alla med egna badrum och utgång till breda terrasser med öppen utsikt. Den traditionella arkitekturen med högt i tak ger en känsla av rymd och elegans i varje rum. Tomten på 1 275 m² är vackert anlagd och erbjuder en privat oas, samtidigt som du har tillgång till El Presidentes fem gemensamma pooler (varav en är uppvärmd) samt tennis- och padelbanor.

Läget är optimalt för den som söker närhet till allt: Puerto Banús nås på fem minuter med bil, och både Marbella och Estepona ligger inom tio minuters räckhåll. Området är omgivet av högklassiga golfbanor och internationella skolor, vilket gör denna villa till en stark investering på Costa del Sol. Här kombineras klassisk spansk charm med ett oslagbart läge vid havet.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:539 m²Terrass:80 m²Tomt:1275 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:New Golden MileOmråde/Stad:New Golden Mile
Begärt pris

€ 3 950 000

Originalpris
€ 4 200 000
Pris per m²
€ 7 328 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 328 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Estepona & Casares
Medianutgångspris per m²
€ 4 164 / m²
Samma typ & antal sovrum
99 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 955 000 – 2 450 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 950 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 384 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 39 500
Totala skatter & avgifter€ 427 000
Total inköpskostnad€ 4 377 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 950 000
Kontantinsats20% (€ 790 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 160 000
Månadsbetalning€ 15 819,7
Nödvändig månadsinkomst€ 52 732,35 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i New Golden Mile

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12904·EUR 3 950 000€ 7 328/m²